Prodej - dům/vila, 180 m²

Rodinný dům o dispozici 7+1. Zajímavá příležitost pro početnou rodinu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Velký Chlumec, část Malý Chlumec v okrese Beroun. Malý Chlumec je vzdálený 8 km od Dobříše a 10 km od nájezdu na dálnici D4 směr Praha.

Dům se nachází v tiché ulici, do které přijíždějí jen zde bydlící a vlastníci chalup na víkendy. Nemovitost je na katastru je vedena po dvěma parcelními čísly a to zastavěná plocha a nádvoří – výměra 390 m2 a zahrada o výměře 561 m2.

Dům má dvě části a to obytnou a na ni navazující technickou část.

V přízemí obytné části je kuchyně (4,5 x 2 m), ložnice (4,5 x 4,6 m) a obývací pokoj (4,5 x 3,7 m). Ještě se zde nachází koupelna (1,8 x 1,8 m), oddělené WC, vstup do obytného podkroví a další vstup do technických prostor budovy.

V zatepleném podkroví se nachází celkem 5 pokojů o výměrách 5,2 x 3,8 m, 3,3 x 3,8 m, 5,2 x 3,9 m (kde o průchozí pokoj), 3,8 x 4,6 m (jde o průchozí pokoj), a poslední 4,4 x 5,2 m. Je patrné, že se jedná o prostorné pokoje.

Z obytné části se vstupuje do technického zázemí v tomto pořadí: garáž (3,2 x 4,8 m), sklípek na brambory a zeleninu, dále je zde sklad a za ním dílna (4,5 x 3,7 m), nad těmito dvěma místnostmi je špejchar sloužící jako sklad, následuje druhá garáž (3,8 x 4,5 m), potom skladové prostory, WC a sklad nebo garáž (3,4 x 1,7 m). Dům je zakončen zastřešeným prostorem pro letní posezení, grilování a podobně.

Nemovitost je zakončená zahradou s okrasným jezírkem, dále je na ní skleník (3 x 2,6 m) a přibližně stejně velký zděný kompostér. Ze zahrady vedou vrátka přímo do přírody.

K využití je užitková voda z kopané studny na zahradě, hloubka 12 m. Voda je rozvedená po zahradě na tři místa. Na zahradě jsou záhony na pěstování zeleniny a ovocné stromy slíva, třešeň a jabloň.

Dům je v dobrém stavebně technickém stavu, udržovaný, je k celoročnímu bydlení. Je napojen na elektřinu, obecní vodovod. Na dvoře je odpadní jímka. Vytápění domu je kotlem na tuhá paliva a rozvodem teplé vody do radiátorů. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení domu, dále uhlí a dříví uskladněné v domě.

Nový vlastník zřejmě ocení prostornost jak obytné části domu, tak i technické.

Obec je zasazená do krásné lesnaté krajiny s možností všestranného vyžití – romantické procházky, turistika, cykloturistika, houbaření, sběr lesních plodin. V obci se nachází restaurace a prodejna potravin, blízkost Dobříše a Hostomic umožňuje pohodlné nákupy v obchodních řetězcích, zajištění lékařské péče atd.

Nemovitost lze využít jako zástavu na hypotéku. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Náš specialista spolupracuje se všemi bankami. Pro další informace kontaktujte makléře.