Důvodem proč si koupit tento dům je klidnější život na maloměstě. Ve Velešíně je také zdravější život a prostředí, než třeba v krajském městě Českých Budějovicích se stotisíci obyvateli. Dům je navíc umístěn na okraji Velešína, cca 350 m od Římovské přehrady s pitnou vodou. Kolem ní jsou krásné lesy a stezky pro Vaše procházky, či projížďky. Na druhém břehu, jakoby se zastavil čas. Vesničky s původními staveními, krásné výhledy, lesy s houbami a borůvkami, rozlehlé pastviny, ohrady s koňmi a tak. Pokud jste pro toto v životě naladěni, přijeďte se podívat.
Dům je větší, zděný a mezonetový, jen s malou zahradou k bydlení i podnikání, umístěný v klidné lokalitě U Přehrady s řadovými domy. Dům se skládá ze suterénu, dvou plnohodnotných obytných pater s rovnými stropy, soc. zázemí v mezipatrech a půdy v podkroví. V suterénu je garáž s dílnou 51 m2 a technická místnost 17 m2 a malý sklípek. Je zde umístěn plynový kotel BAXI, i starý kotel na tuhá paliva a boiler na ohřev vody. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem 20 m2 a obývák 24 m2, dále zádveří, hala, wc a balkon. V patře jsou tři pokoje, hala, koupelna a wc. V mezipatrech se nachází praktické místnosti navíc, prádelna, sprcha, šatna a komora. Celkem máte k dispozici 221 m2 plochy podlah, z čehož je 153 m2 obytných, obestavěný prostor domu je 1000 m3.
Dům je ve stavu úměrném opotřebení a výstavbě v 90tých letech. Může dál sloužit ve stavu v jakém je. Pokud se rozhodnete pro jeho rekonstrukci, odměnou Vám bude minimálně o třetinu větší podlahová plocha, než dnes nabízí novostavby od developerů.
Prodej tohoto spoluvlastnického podílu 5/6 je cenově zvýhodněn oproti běžné tržní ceně domu, která odpovídá cca 5,5 mil. Kč. Dům může tedy být Vaší výhodnou investicí. Ostatní spoluvlastníci dům neužívají, jsou však ochotni jednat o prodeji samostatně. Takže pokud máte chuť, můžete sobě, nebo svým dětem pořídit bydlení za cenu bytu v paneláku. Podrobnosti sdělím při prohlídce domu.
Ve Velešíně jsou dobré prac. příležitosti zejména pro strojírenské obory, významné firmy jsou Jihostroj, Kostečka Artel, v areálu Jihostroje jsou také jiné firmy. Širší nabídka práce je v krajském městě ČB, Kaplici, nebo v nedalekém Rakousku. Základní služby jsou v místě, Supermarket Penny, Jednota-Trefa 300 m, restaurace, pizzerie, cukrárna. Je zde také poliklinika - 2 zubaři, obvoďáci, gynekolog, dětský lékař, lékárna, rehabilitace. Velešín má i koupaliště a kino. Veškeré služby jsou v nedalekých Českých Budějovicích (20 km).
Energetický štítek nebyl v době zveřejnění k dispozici, z důvodu zákonné povinnosti je zmíněna nejhorší kategorie "G". Budova dle dnešních standardů potřebuje zateplení a výměnu oken.
Uvedená cena 3,150 mil. Kč je za spoluvlastnický podíl 5/6.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - KORUNA RK s.r.o. (IČ 26080869) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)