Prodej - dům/vila, 189 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Úvaly, který zaujme nejen svou velikostí, ale i možnostmi využití. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén, stojí na pozemku o velikosti 1 309 m² a jeho užitná plocha činí 189 m². Součástí je pečlivě upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.

Vnitřní užitná plocha domu činí 189 m2 + 20 m2 terasa + suterén domu.

Hlavní benefity této nemovitosti:
• Velkorysé dispoziční řešení s více než 5 pokoji (možnost dobudovat další pokoj)
• Otevřená vstupní hala plynule přechází do obývacího pokoje s přístupem na rozlehlou terasu
• Klimatizace v hlavních obytných prostorech pro maximální komfort
• Kvalitní izolační trojskla, předokenní žaluzie a sítě proti hmyzu
• Komíny jsou kompletně opravené a osazené nerezovou vložkou
• Možnost instalace krbu či kamen na pevná paliva v hale pro příjemnou atmosféru a kouzlo živého ohně
• Úsporné vytápění a ohřev vody prostřednictvím tepelného čerpadla
• Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn
• Relaxační zóna na zahradě s pergolou, vířivkou s protiproudem a masážní funkcí
• Plně automatizovaný závlahový systém Rainbird
• Dvě vlastní studny s kvalitní vodou
• Prémiová přírodní kamenná dlažba Ocra v exteriéru
• Luxusní podlahy z exotického dřeva značky CABREVA
• Garáž a kryté parkování pro další dvě auta
• Prostorný sklep o rozloze 30 m²

Pozemek s celkovou plochou 1309 m2 je rozdělen na dva stejně velké celky. Je tedy možné ho dělit a postavit další dům nebo ideální realizovat dvojdům.

O lokalitě – Úvaly:
Úvaly patří mezi oblíbené rezidenční lokality v blízkém okolí Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, lékař, obchody, restaurace i sportovní areály. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem přibližně za 30 minut. Úvaly zároveň leží v blízkosti přírody, což ocení milovníci procházek, cyklistiky a venkovního odpočinku.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá komfortní a reprezentativní domov v dosahu hlavního města, ale zároveň v klidné lokalitě obklopené přírodou.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat tým NESTERA.