reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 178 m²
Lipanská, Úvaly, Praha-východ
17 990 000 KčProdej - dům/vila, 178 m²
Lipanská, Úvaly, Praha-východ
17 990 000 Kč
C
Vyhovující
Prodej nadstandardní rodinné vily 5+kk - Úvaly, Radlická čtvrť
Prodej moderní dvoupodlažní rezidence zkolaudované v roce 2020, situované v lukrativní části Úval. Objekt s užitnou plochou 178 m2 je umístěn na pozemku o výměře 997 m2. Strategické umístění stavby na parcele zaručuje majitelům naprosté soukromí a nerušený klid.
Dispoziční řešení a vnitřní uspořádání
Interiér vyniká funkčností a logickým členěním prostor:
- Přízemí (1. NP): Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který plynule navazuje prostorná zastřešená terasa. Tato úroveň dále nabízí samostatný pokoj (vhodný pro pracovnu či hosty), koupelnu s toaletou a technické zázemí.
- Patro (2. NP): Klidová zóna zahrnuje tři samostatné neprůchozí ložnice a druhou, plnohodnotnou koupelnu vybavenou toaletou.
Technické standardy a exteriér
Nemovitost disponuje napojením na kompletní inženýrské sítě. Venkovnímu prostoru dominuje udržovaná zahrada se zastřešenou terasou, která umožňuje celoroční relaxaci i společenská setkání. Promyšlená orientace budovy eliminuje pohledový kontakt z okolí, což umocňuje pocit intimity celého pozemku.
Lokalita a strategický rozvoj
Město Úvaly poskytuje plnou občanskou vybavenost včetně škol, lékařských služeb a nákupních možností. Radlická čtvrť kombinuje bezprostřední blízkost přírody s excelentní dopravní konektivitou:
- Železniční doprava: Pravidelné linky S zajišťují komfortní spojení s centrem Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) do 25 minut.
- Silniční infrastruktura: Aktuálně lokalita těží z dobré dostupnosti směrem na Prahu i Kolín.
- Budoucí potenciál: Hodnotu investice do budoucna zvyšuje připravovaná komunikace I/12 a navazující úsek D0 511. Tato modernizace přinese velmi rychlé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh.
Klíčové přednosti nemovitosti:
- Kvalitní novostavba (2020) bez nutnosti dalších investic.
- Dispozice 5+kk s ložnicí či pracovnou v přízemí.
- Sociální zázemí (koupelna + WC) na každém podlaží.
- Velkorysý pozemek s vysokou mírou soukromí.
- Perspektivní lokalita s plánovaným rozvojem dopravní sítě.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení v klidné lokalitě s Prahou na dosah.
Dispoziční řešení a vnitřní uspořádání
Interiér vyniká funkčností a logickým členěním prostor:
- Přízemí (1. NP): Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který plynule navazuje prostorná zastřešená terasa. Tato úroveň dále nabízí samostatný pokoj (vhodný pro pracovnu či hosty), koupelnu s toaletou a technické zázemí.
- Patro (2. NP): Klidová zóna zahrnuje tři samostatné neprůchozí ložnice a druhou, plnohodnotnou koupelnu vybavenou toaletou.
Technické standardy a exteriér
Nemovitost disponuje napojením na kompletní inženýrské sítě. Venkovnímu prostoru dominuje udržovaná zahrada se zastřešenou terasou, která umožňuje celoroční relaxaci i společenská setkání. Promyšlená orientace budovy eliminuje pohledový kontakt z okolí, což umocňuje pocit intimity celého pozemku.
Lokalita a strategický rozvoj
Město Úvaly poskytuje plnou občanskou vybavenost včetně škol, lékařských služeb a nákupních možností. Radlická čtvrť kombinuje bezprostřední blízkost přírody s excelentní dopravní konektivitou:
- Železniční doprava: Pravidelné linky S zajišťují komfortní spojení s centrem Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) do 25 minut.
- Silniční infrastruktura: Aktuálně lokalita těží z dobré dostupnosti směrem na Prahu i Kolín.
- Budoucí potenciál: Hodnotu investice do budoucna zvyšuje připravovaná komunikace I/12 a navazující úsek D0 511. Tato modernizace přinese velmi rychlé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh.
Klíčové přednosti nemovitosti:
- Kvalitní novostavba (2020) bez nutnosti dalších investic.
- Dispozice 5+kk s ložnicí či pracovnou v přízemí.
- Sociální zázemí (koupelna + WC) na každém podlaží.
- Velkorysý pozemek s vysokou mírou soukromí.
- Perspektivní lokalita s plánovaným rozvojem dopravní sítě.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení v klidné lokalitě s Prahou na dosah.
| Cena: | 17 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233594 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 997 m²
- Zahrada: 886 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
reklama
reklama