Prostorný a světlý byt 4+1 ve vlastnictví Hledáte prostorný byt, do kterého se budete moci ihned nastěhovat a přitom Vás jeho koupě nezruinuje? Navíc v domě, kde se stále ještě udržují dobré sousedské vztahy? Tento příjemně světlý byt Vám dokáže nabídnout perfektní poměr cena/výkon.
Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 4+1 ve vlastnictví, nacházející se v nejklidnější části Krásného Března, v ulici Dvojdomí, v Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 75,3 m2, je situovaný do 1.patra (2.NP) zrevitalizovaného nízkopodlažního panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s lodžií, dvou ložnic (ze třetí je prostorná šatna), druhé větší předsíně, koupelny a WC. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt byl cca před 15ti lety nákladně zrekonstruován a od té doby i velmi pečlivě udržován. Jednou z hlavních částí bytu je bezesporu kuchyně, s kuchyňskou linkou zhotovenou na míru kuchyňským studiem, kdy se kladl důraz na prostornost a maximální využití pracovní plochy, včetně integrovaných spotřebičů. Bytové jádro je vyzděné a WC je prakticky oddělené. Asi každá rodina bojuje v bytě s úložnými prostory a tak ze třetí ložnice majitelé vybudovali šatnu s vestavěnými skříněmi, kam schováte téměř vše.
Panelový dům prošel v minulosti standardně revitalizací a je důležité zmínit, že SVJ se o chod velmi dobře stará. Vzhledem k tomu, že se jedná o malý panelový dům, resp. pouze 2 vchody, panuje tu úplně jiná atmosféra. Bydlí zde pouze vlastníci bytů, starousedlíci, kteří se zdraví a chovají k sobě slušně a je zde celkově klid. Takové prostředí najdete jen málokde. SVJ je bez dluhů a s dostatečnou finanční rezervou do budoucna.
Dům je umístěn defacto na samotném okraji sídliště, u lesa, kam je možné chodit např. na procházky s pejskem. Jedná se o klidnou a slušnou horní část Krásného Března, kde je velmi dobré bydlení, srovnatelné s "prestižnějšími" částmi Ústí n/L, což Vám nejeden starousedlík určitě potvrdí. 300 metrů od domu je základní škola, bez nutnosti přecházet hlavní silnici. Zastávka MHD 50m. Nedaleko pak několik marketů, pošta a další.
Tento byt Vám vřele doporučuji a jako tzv. "značka ideální" bych ho viděl např. pro mladou rodinu. Neváhejte mne kontaktovat.
Cena:
2 490 000 Kč
Poznámka:
Nabídková cena
Dispozice/podlahová plocha:
4+1/75 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N203078
Podrobné informace
Dispozice bytu:4+1
Číslo podlaží v domě:2
Celková podlahová plocha:75 m²
Druh objektu:panelová
Stav objektu:po rekonstrukci
Vlastnictví:osobní
Druh bytu:V panelovém domě
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD
Občanská vybavenost:Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - SARTO-realitní kancelář (IČ 43217796) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)