Předmětem nabídky je byt 3+1 s podlahovou plochou 69,3 m2 v 1. patře bytového domu, při pohledu z ulice to jsou tři okna v patře nalevo. Byt má okna orientovaná do ulice i do dvora, což zajišťuje dost světla po celý den. V domě jsou celkem 4 byty (2 v přízemí a 2 v patře).
Dispoziční uspořádání: z chodby domu se vstupuje do prostorné předsíně bytu. Okna do ulice má kuchyně přístupná z předsíně, obývací pokoj a první ložnice (obě tyto místnosti jsou přístupné z kuchyně). Okna do dvora má druhá ložnice (dětský pokoj) s přístupem z předsíně, z ní je přístupná i koupelna a samostatné WC.
Byt má zděné bytové jádro, zděné příčky, plastová okna, v koupelně je vana, umyvadlo a prostor pro pračku. Byt je vytápěn etážovým plynovým kotlem umístěným v koupelně, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Deskový radiátor v obýváku, jinak původní litinové. V pokojích a v kuchyni jsou plovoucí podlahy a pod nimi původní parkety, v chodbě, koupelně a WC je dlažba. Kuchyňská linka je součástí bytu, v ní je plynový sporák a elektrická trouba.
Byt byl před cca 20 lety modernizován (nové zařízení koupelny a WC, nová kuchyňská linka) včetně nových elektrorozvodů a je ve velice dobrém stavebně technickém stavu s pečlivou údržbou.
Byt je v současnosti pronajat na krátkou dobu určitou bezproblémovému nájemci.
Majitel domu připravuje Prohlášení vlastníka, kterým rozdělí nynější bytový dům čp. 481 v katastrálním území Krásné Březno na 4 samostatné bytové jednotky. Vážný zájemce o koupi bytu bude nejprve vyzván k uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a po vložení Prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí k podpisu kupní smlouvy, jejímž předmětem bude už samostatná bytová jednotka.
K výlučnému užívání majitele bytové jednotky bude sloužit sklepní kóje, která bude podle Prohlášení vlastníka příslušenstvím bytové jednotky. Půdní prostor bude společnou částí domu, přičemž majitel bytové jednotky bude vlastníkem ideální části půdního prostoru podle podlahové plochy bytu (stejně tak v případě společné chodby i pozemku parc. č. 1569, jehož je dům čp. 481 součástí).
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - NAXOS a.s. (IČ 26445867) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
NAXOS Ostrava, a.s. (IČ 27779831) , NAXOS a.s. (IČ 26445867) , NAXOS a.s. (IČ 26445867)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)