reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 162 m²
Újezd u Přelouče, Pardubice
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 162 m²
Újezd u Přelouče, Pardubice
9 990 000 Kč
D
Nevyhovující
Prodej novostavby 4+kk (162 m2) s pozemkem (1098 m2) v Újezdu u Přelouče
Ke koupi nabízíme samostatně stojící bungalov 4+kk s celkovou užitnou plochou 161,7 m2 (včetně kryté terasy 28,3 m2) v obci Újezd u Přelouče. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v lednu 2025, dům je připravený k okamžitému nastěhování.
Dům má velmi prakticky řešenou dispozici 4+kk:
prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na krytou terasu,
3 samostatné pokoje (ložnice + dva další pokoje), šatna, spíž a technická místnost 2 koupelny + samostatné WC (dispozice je přehledně znázorněna v půdorysu ve fotogalerii).
Pozemek a exteriér
Pozemek má celkovou výměru 1 098 m2, z toho téměř 300 m² tvoří příjezdová cesta a parkovací stání až pro 4 auta. Vjezd zajišťuje hliníková dálkově ovládaná brána, pozemek je oplocen betonovým plotem v prémiovém dekoru.
V exteriéru je připraveno:
příprava pro nabíjecí stanici (wallbox)
příprava pro bazén
příprava pro čerpadlo na dešťovou vodu
retenční nádrž 16 m3 + vlastní studna
Standard a vybavení
vinylová zátěžová podlaha Meister (v koupelnách a technické místnosti keramická dlažba)
plastová okna s trojsklem
tepelné čerpadlo De Dietrich + podlahové vytápění s termostatem v každé místnosti
v obývacím pokoji klimatizace a příprava na krbová kamna
Koupelny jsou provedené ve vysokém standardu: velkoformátové obklady, podomítkové baterie Hansgrohe, keramika Ideal Standard / Vitra, skříňky na míru, zrcadla a elektrická otopná tělesa. Jedna koupelna nabízí sprchu i vanu, druhá nadstandardně velkou vanu + WC.
Kuchyně
Kuchyňská linka je vyrobena na míru a osazena kvalitními spotřebiči (např. Franke - varná deska s integrovaným odsáváním). Velkou výhodou je samostatná spíž přístupná přímo z kuchyně.
Lokalita a dostupnost
Klidné bydlení v centru obce s dobrou dostupností:
Pardubice / Hradec Králové cca 30 minut
D11 pár minut
v obci potraviny a autobusová zastávka
veškerá občanská vybavenost v Přelouči nebo Chlumci nad Cidlinou
Náklady
PENB: třída D, reálné měsíční náklady cca 3 500 Kč.
K dispozici jsou stavební plánky a technické detaily, rádi předáme při prohlídce. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Výhodné financování vám rádi zdarma zajistíme.
Dům má velmi prakticky řešenou dispozici 4+kk:
prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na krytou terasu,
3 samostatné pokoje (ložnice + dva další pokoje), šatna, spíž a technická místnost 2 koupelny + samostatné WC (dispozice je přehledně znázorněna v půdorysu ve fotogalerii).
Pozemek a exteriér
Pozemek má celkovou výměru 1 098 m2, z toho téměř 300 m² tvoří příjezdová cesta a parkovací stání až pro 4 auta. Vjezd zajišťuje hliníková dálkově ovládaná brána, pozemek je oplocen betonovým plotem v prémiovém dekoru.
V exteriéru je připraveno:
příprava pro nabíjecí stanici (wallbox)
příprava pro bazén
příprava pro čerpadlo na dešťovou vodu
retenční nádrž 16 m3 + vlastní studna
Standard a vybavení
vinylová zátěžová podlaha Meister (v koupelnách a technické místnosti keramická dlažba)
plastová okna s trojsklem
tepelné čerpadlo De Dietrich + podlahové vytápění s termostatem v každé místnosti
v obývacím pokoji klimatizace a příprava na krbová kamna
Koupelny jsou provedené ve vysokém standardu: velkoformátové obklady, podomítkové baterie Hansgrohe, keramika Ideal Standard / Vitra, skříňky na míru, zrcadla a elektrická otopná tělesa. Jedna koupelna nabízí sprchu i vanu, druhá nadstandardně velkou vanu + WC.
Kuchyně
Kuchyňská linka je vyrobena na míru a osazena kvalitními spotřebiči (např. Franke - varná deska s integrovaným odsáváním). Velkou výhodou je samostatná spíž přístupná přímo z kuchyně.
Lokalita a dostupnost
Klidné bydlení v centru obce s dobrou dostupností:
Pardubice / Hradec Králové cca 30 minut
D11 pár minut
v obci potraviny a autobusová zastávka
veškerá občanská vybavenost v Přelouči nebo Chlumci nad Cidlinou
Náklady
PENB: třída D, reálné měsíční náklady cca 3 500 Kč.
K dispozici jsou stavební plánky a technické detaily, rádi předáme při prohlídce. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Výhodné financování vám rádi zdarma zajistíme.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233480 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 187 m²
- Plocha parcely: 1098 m²
- Zahrada: 817 m²
- Užitná plocha: 162 m²
- Terasa: 28 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
reklama
reklama