Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům 4+kk v nové výstavbě Sady ul. Solná cesta. Dispozice domu 1NP: zádveří, samostatné WC, technická místnost, komora obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vstup na schodiště do patra. 2NP: chodba, koupelna s velkou vanou, WC, dva pokoje, ložnice.
Jedná se o projekt výstavby rodinného domu na klíč se započetím výstavby na začátku roku 2025 s dokončením na konci téhož roku. Dům bude kompletně dokončen s možností několika výběrů interiérů jako jsou podlahy, dlažby, dveře a zárubně, obklady, sanita.
Koncept rodinného domu vychází především z charakteru pozemku, na kterém je navržen. Jedná se o výrazně svažitý pozemek, kdy je Rodinný dům zapracován do terénu tak, aby vyplnily proluku v ulici. Objekt je navržen jako dvoupodlažní s plochou střechou. Řešení zahrnuje návrh teras přístupných z místností 2.NP. Vedle domu se nachází parkovací stání s možností zastřešení a případnou instalací stanice pro dobíjení elektromobilu dle zadání - potřeby klienta /standard či carport/.
Konstrukční řešení domu tvoří prefabrikovaný železobetonový skelet – železobetonových sloupů, průvlaků, stěn a stropů. Ostatní výplň skeletu bude řešena pomocí pálené cihly tl. 200 mm.
Zdivo a skelet bude opatřen vnější tepelnou izolací. Založení bude na základových patkách a rozpěrné základové desce. Příčky v objektu jsou navrženy převážně s tloušťkou 150 mm.
Střešní i stropní konstrukci tvoří prefabrikované dutinové dílce spiroll. Střecha je navržena jako plochá s odpovídajícím spádováním pro zajištění správného fungování ploché střechy a odtoku děšťové vody, fasáda rodinného domu je opatřena světlým fasádním obkladem dle výběru klienta.
Dům bude připojen na inženýrské sítě / elektřina, kanalizace, vodovodní řád/
Domy budou kompletně dokončeny včetně dokončovacích prací kolem domu, jako jsou terénní úpravy, terasa s keramickou dlažbou dle výběru klienta, chodníky, oplocení atd. Vytápění domů zabezpečí podlahové topení, klimatizační jednotky a fotovoltaické panely. Domy jsou v energetické kategorii B, s možností varianty kategorie A dle požadavku klienta. Tedy velmi úsporné. Obytná plocha domu činí 97,5 m2. Zastavěná plocha včetně zpevněných ploch tedy parkovacích stání a chodníků činí 202,7 m2. / Zastavěná plocha domu činí 68m2. Zpevněné plocha kolem domu 134,7m2./ Celková plocha pozemku bude vyměřena dodatečně, cca 550 m2. Uvedená cena je konečná,
Z prodejní ceny neplatíte provizi.. Dokončení konec roku 2025.
Cena:
12 000 000 Kč
Poznámka:
včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště (IČ 26227967) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
AGENTURA ZVONEK sídlo firmy Zlín (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Otrokovice (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Vsetín (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Zlín (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Uherský Brod (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK Bystřice pod Hostýnem (IČ 26227967) , AGENTURA ZVONEK (IČ 26227967)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)