Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný dům v těsné blízkosti Turnova, v obci Malý Rohozec. Dům je umístěn v srdci obce a od centra Turnova vzdálen jen pár minut jízdy autem (7min). Jedná se o stavbu z roku 1981, kterou dodnes vlastní a užívají původní rodinní příslušníci. Díky řemeslnému mistrovství majitelů (kamenictví) získal dům nezaměnitelný charakter a kvalitu provedení, zejména kamenických a obkladačských prvků (přírodní kámen, šluknovský syenit). Dům je v dobrém stavu, ale díky svému stáří jsou některé prvky nebo části výhledově určeny k výměně či rekonstrukci (např. plynový kotel, chodníček u domu, popř. repase oken).
Za vstupem do domu se nachází prostorná šatna a z ní dále vede víceúrovňové schodiště, které dává vstupní hale s obývací částí velmi zajímavou dynamiku. V dolní části se nachází sezení s velkou nástěnnou knihovnou a průchodem do kuchyně s kuchyňským koutem. V úrovni vstupu je jedna samostatná ložnice a sprchový kout s WC. Nahoru vede schodiště k prostorné koupelně, šatně a 3 samostatným ložnicím. Z pavlačové chodby okolo pokojů je dále možné vstoupit do prostoru půdy, která nabízí další potenciál využití. Téměř 85 m2 volné plochy lze rekonstruovat a tím dále zvýšit celkovou obytnou plochu. V přízemí domu se kromě kuchyně s jídelním koutem nachází i velkorysý obývací pokoj s výstupem přímo do zahrady. Hned za velkou prosklenou plochou je příjemné venkovní posezení s velkým kamenným stolem (vahlovická žula) a dále v zahradě menší bazén, okrasné květiny a stromy. Pozemek zahrady má přes 620 m2 a je navržený jednoduchou pohlednou estetikou s přiměřenou nižší náročností na údržbu.
Stropy jsou zatepleny foukanou izolací, dům je napojen na elektřinu, plyn, městský vodovod i kanalizaci. Kromě kondenzačního kotle disponuje i kotlem na tuhá paliva. Ten se nachází v podsklepeném suterénu domu spolu s prostorem kotelny a dalšími úložnými prostory.
Tato nemovitost nabízí krásné a klidné bydlení v přírodě na hranici Českého ráje, zároveň v těsné blízkosti města (Turnov) a s výbornou dostupností do Prahy (do 1hod). Zastávka MHD je 50m od domu, obchod a restaurace jsou k dispozici také v blízkosti. Doporučujeme prohlídku tohoto domu na místě.
Cena:
9 890 000 Kč
Datum k nastěhování:
17.09.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-000038
Podrobné informace
Zastavěná plocha:154 m²
Užitná plocha:170 m²
Plocha parcely:830 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:dobrý
Počet podlaží objektu:2
Terasa:6 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Victory holding a.s. (IČ 09544755) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)