Prodej - dům/vila, 100 m²

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Záhornice v klidném místě s hezkým výhledem. Obec je vzdálená 1 km od Přepych, 5 km od Opočna, 12 km od Solnice a 13 km od Třebechovic pod Orebem.

Celková plocha pozemku je 1 696 m². Pozemek je oplocený. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Kromě obytné části je zde prádelna (10,4 m², garáž 22 m², sklad 8 m², sklad 9 m². Na pozemku jsou další tři budovy využívané různým způsobem (nejsou v dobrém technickém stavu). Dispozice domu je v tuto chvíli 2+1 (o velikosti 100 m²). Přízemí – vstupní veranda, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. První patro – půda.

Rodinný dům je ze smíšeného zdiva, převážně z cihly. Dům pochází z roku 1967. Je v původním stavu určen ke kompletní rekonstrukci. Obydlené bylo jen přízemí. Půda sloužila pouze jako úložný prostor (obytná část by zřejmě na půdu šla rozšířit). Na střeše je položená pálená taška.

V domě není zavedeno centrální topení. Každá místnost byla vytápěna lokálně. Ohřev vody v koupelně je zajištěn elektrickým bojlerem. Na podlahách je položena dlažba a ve dvou pokojích jsou parkety. Dům disponuje čtyřmi komíny.

Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní voda je svedena do jímky. Na pozemku je ořech a ovocné stromy (bluma, švestka, višeň, broskev, jablka).

Lokalita: široká občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, prodejna potravin a smíšeného zboží, kulturní zařízení, pošta, knihovna, hospoda; široké sportovní vyžití – fotbalové hřiště, tenisové kurty, cyklostezky; dopravní dostupnost – autobusové spojení (Opočno – Rychnov nad Kněžnou).

Přepychy čítají kolem 640 obyvatel a nabízí širokou občanskou vybavenost. Obec pořádá kulturní akce, včetně festivalu dechových hudeb a masopustního průvodu. Nedaleké Dřízeňské údolí nabízí přírodní krásy a památky, včetně křížové cesty, kaple Panny Marie Lurdské a studánky. Zdravotní péče je dostupná v nedalekém Opočně.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

Těšíme se na Vás na prohlídce.