Prodej bytu, 3+kk, 62 m²

Dovoluji si nabídnout k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+kk se sdílenou lodžií, který prošel na začátku roku 2025 generální a komplexní rekonstrukcí. Útulný byt s velice praktickým rozložením místností o celkové výměře 61,8 m2 (bez lodžie a sklepa) se nachází v samotném centru města Třemošná, vzdáleného kousek od Plzně. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s moderním bezbariérovým výtahem, kamerovým systémem, zvonky s videotelefonem a vstupem na čip.

Samotný byt disponuje velice praktickým a moderním rozložením. Při vchodu do bytu se ocitnete v centrální chodbě, ze které je vstup do všech celkově čtyř místností. V pravé části bytu se nacházejí dva obytné pokoje. Přímo proti vstupním dveřím je moderně řešená koupelna, která disponuje prostorným sprchovým boxem, toaletou, umyvadlovou skříní a přípojkou na pračku. V levé části se pak nachází největší pokoj – společná místnost ve formě kuchyně a obývacího pokoje. Okna všech tří místností se těší během slunečních dnů dostatečným přísunem slunečního svitu a jsou namířeny směrem na jihovýchod.

K bytu náleží rovněž prostorná lodžie, na kterou je vstup ze schodiště z chodby a je sdílená s bytem v prvním patře. Kdo má rád úložné prostory, jistě ocení možnost použití prostorné sklepní kóje, která se nachází v přízemí domu a kam je možnost se pohodlně dostat bezbariérově výtahem.

ČERSTVÁ REKONSTRUKCE

Hlavní předností tohoto bytu je fakt, že prošel skutečně generální rekonstrukcí, takzvaně “od podlahy”. Samotná rekonstrukce, která probíhala v na začátku roku 2025 s dokončením ve druhé polovině března, obsahovala tyto úkony: SDK jádro, kompletní rozvody elektroinstalace včetně navýšení na třífázový jistič, nové rozvody vody a odpadu, v celém bytě provedení sádrokartonových podhledů formou protipožárního sádrokartonu, nivelace, tedy srovnání podlah, komplexní vyštukování stěn v celém bytě, rozvody internetu ve všech pokojích s vyústěním do boxu vedle centrálního rozvaděče elektoinstalace, položení vinylové podlahy v dekoru dubu systémem click, nové interiérové dveře a obložkové zárubně, instalace nových bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří s vynikající protihlukovou izolací od firmy HT dveře - špičky na trhu. Celý byt je krásně prosvícený díky bodovým světlům, které jsou rozmístěny v podhledech v celém bytě. Dále proběhla montáž nové prostorné kuchyně, včetně spotřebičů - el.trouba, indukční deska, mikrovlná trouba, myčka (vše BEKO) a digestoře (Klarstein). Plastová okna v pokojích byly během rekonstrukce seřízeny a vyčištěny.

Byt je skutečně po čerstvé rekonstrukci, a tak budete první, kdo bude v bytě po renovaci bydlet.

PRODEJ

Inzerce probíhá bez realitní kanceláře, tedy neplatí se provize. Obchod bude realizován dle standardních postupů přes advokátní kancelář v Plzni, včetně advokátní úschovy.

V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o více fotografií bytu neváhejte napsat. Budu se těšit na osobní prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885898-nabidka-prodej-bytu-sidliste-tremosna