Prodej - dům/vila, 255 m²

Tento dům je v současné chvíli rezervován.
Prodej dvoupodlažního rodinného domu s garáží, praktickými skladovacími prostory a obrovskou zahradou. To vše v zajímavé a rychle se rozvíjející obci Třebešice, nedaleko Čáslavi a Kutné Hory.
Jedná se o starší, zděný dům postavený v roce 1956 (přístavba pak v roce 1972), který je vhodný k rekonstrukci a jehož dispoziční uspořádání je následující:
V přízemí nalezneme předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, další menší pokoj, koupelnu s toaletou a technickou místnost. Celková dispozice přízemí tedy činí 3+1 s užitnou plochou 82 m2.
Ve druhém podlaží, kam se dostaneme samostatným vstupem z venku skrze předcházející zastřešenou terasu (12 m2), se nachází další dva pokoje s celkovou plochou 26 m2.
V podkroví je situována ještě prostorná půda (62 m2) a v suterénu domu pak také menší sklep (11 m2).
Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Navíc zde dále můžete využít 2 vlastní studny.
Vytápění domu je zajištěno ústředně, a to kotlem na tuhá paliva, splňujícím zpřísněné normy od září roku 2024. Ohřev vody pak zajišťuje elektrický bojler.
K domu dále náleží prostorná garáž (20 m2) a mnoho praktických skladovacích prostor o celkové výměře 71 m2.
Za domem se nachází ještě obrovská zahrada, která Vám poskytne nejen příjemné soukromí, ale především pak dostatek prostoru pro realizaci Vašich přestav a snů. Celý pozemek, jehož celková výměra pak činí velkorysých 1.665 m2, je územním plánem obce určen k zástavbě (BV = plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské), nicméně výstavba je zde omezena.
Je tedy jen na Vás, jak se potenciál celé nemovitosti rozhodnete využít. A jelikož je dům k dispozici ihned, tak můžete s realizací Vašich plánů rovnou začít.
Třebešice jsou rychle se rozvíjející obcí, kde se neustále realizují nové a nové projekty. Kromě vyhlášeného třebešického zámku zde nalezneme např. obecní úřad s dětským hřištěm, víceúčelové hřiště s umělou trávou, osvětlením, sportovním zázemím a altánem, a také dalším dětským hřištěm s herními a work-outovými prvky.
Obec Třebešice je však zajímavá také svojí polohou, neboť leží 4 km jihovýchodně od Čáslavi, 6 km severozápadně od Kutné Hory a 15 km severozápadně od Kolína. A kromě vlastní dopravy autem se můžete do těchto oblíbených měst, nabízejících mnoho pracovních příležitostí a kompletní občanskou vybavenost, vypravit také zdejší autobusovou či vlakovou dopravou.
A pokud byste chtěli dům využívat spíše jako chalupu, pak Vás jistě potěší dojezdová vzdálenost z krajských měst Praha, Pardubice či Hradec Králové kolem 1 hodiny.
Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935316