S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný, klasicistní, činžovní dům z konce 19.stol, který se nachází v samotném centru lázeňského města Teplice. Jedná se o dominantní, čtyřpodlažní, nárožní budovu na frekventované křižovatce, nedaleko obou hlavních teplických náměstí. V přízemí objektu se nachází dva komerční prostory se samostatnými vchody (188 a 46 m2)- využitelné jako obchody, kanceláře či reprezentativní sídlo velké společnosti. Honosné centrální schodiště spojuje suterén s obytnými patry na kterých se nachází celkem šest prostorných bytů různých dispozic, velikostí a obytných ploch. Konkrétně se jedná o dva byty 2+kk, dva byty 3+1 a dva byty 4+1 / 4+kk. V některých bytech jsou zachovány krásné, původní interiérové prvky - jako kachlová kamna, parkety, zárubně či v jednom případě přímo nevídaná až dechberoucí krbová stěna z tmavého dřeva jaké známe ze zámeckých interiérů. Všechny bytové i nebytové jednotky mají vlastní měřidla energií a své zdroje tepla a ohřevu (plynové kotle). Nad byty ve druhém patře se pak ještě rozprostírají obrovské půdní prostory které přímo vybízejí ke zbudování dalšího patra bytů (3 až 4 byty)- třeba i mezonetových. Za tímto účelem byli již do půdních prostorů přivedeny inženýrské sítě. Celá nemovitost je rovněž podsklepena - a to rozlehlými sklepními prostory. Za domem se nachází obezděný dvůr, který je z hlavní komunikace zpřístupněný širokým vjezdem s mohutnými dvoukřídlími vraty. Dům je v dobrém stavu, udržovaný a v průběhu let majiteli průběžně s citem a respektem opravovaný (fasáda, okna atd.). Podobně jako u dalších domů tohoto stáří a velikosti jsou jednotlivé části exteriéru a interiérů samozřejmě i v různém stavu či stupni opotřebení. Téměř celá tato komerčně koncipovaná nemovitost je pronajata a generuje vlastníkům velmi zajímavé výnosy. Přičemž dva hlavní a nejlukrativnější nájemní prostory jsou nyní cíleně neosazené tak, aby mohli být okamžitě k dispozici novému vlastníkovi a jeho případným podnikatelským potřebám. Výše výnosů může být po aktualizaci nájemného v jednotlivých jednotkách na současné ceny na trhu ještě vyšší. Pokud Vás nemovitost zaujme, rádi Vám ji podrobně představíme při osobní prohlídce. V případě vážného zájmu a seriozního jednání se nebráníme ani diskuzi o ceně.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Deckart reality s.r.o. (IČ 28748794) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)