Prodej bytu, 2+1, 58 m²

Výjimečný byt s úchvatným výhledem v klidné lokalitě.

Nabízíme prostorný a světlý byt orientovaný na východ v panelovém domě, který prošel částečnou revitalizací. V listopadu tohoto roku byly instalovány nová plastová okna s trojsklem (Windows Stars), moderní výtah, opraven suterén, vchod a zvonky.

V letech 2025/2026 je plánována rekonstrukce fasády a zateplení. V rámci této etapy je možnost přikoupení balkonu, což by výrazně zvýšilo hodnotu nemovitosti a zvýšilo úroveň nemovitosti.
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je poloha bytu – žádná okna sousedních domů, která by narušovala soukromí, a dostatek volných parkovacích míst kdykoli během dne.

Byt je po částečné rekonstrukci, včetně modernizace bytového jádra a instalace nových oken. Disponuje samostatným WC s umyvadlem a koupelnou s rohovou vanou, jak je patrné z přiložených fotografií.

Parametry nemovitosti:

Typ nemovitosti: Byt 2+1
Celková plocha: 58,43 m2
Sklep: 1,09 m2
Počet ložnic: 1
Obývací pokoj: 1
Hala: 1 (vybavená vestavěnou skříní)
Koupelna: 1
WC: 1
Parkování: přímo před domem

Hlavní výhody bytu:

Zachovalá kuchyň s vestavěnými spotřebiči
Prostorný obývací pokoj s krásným výhledem do okolí
Velká koupelna s rohovou vanou
Ekonomické ústřední vytápění
Zbrusu nová okna s trojsklem (Windows Stars)
Ekonomický provoz bytu
Fond oprav 862 Kč

Dům nemá žádný dluh a disponuje finančním polštářem před revitalizací celého domu.

Lokalita:
Byt se nachází na okraji sídliště sousedícího se Sezimovým Ústím I., což jej odlišuje od běžných panelových domů. Z oken se nabízí výhled na přilehlá sportoviště, která poskytují příjemný pocit prostoru a klidu.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, dětské hřiště, zastávky veřejné dopravy, nákupní centra, restaurace a zdravotnické zařízení. Sportovní a relaxační centrum Komora je v dosahu, což oceníte zejména ve volném čase.
Tato čtvrť je velmi žádaná díky své klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější a nejvýhodnější nabídky a kupujícího podle vlastních kritérií.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Petr Kopačka
Realitní makléř