Prodej - dům/vila, 240 m²

Exkluzivně nabízíme prodej krásného a kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v obci Syrovátka, vzdáleného 10 km od Hradce Králové. Řadový rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře cca 406 m2 a nabízí velké množství užitného a obytného prostoru. Dispozice sníženého přízemí: prádelna se sprchovým koutem a toaletou, kotelna, sklep, dílna, pokoj, garáž pro osobní automobil a zimní zahrada, ze které je vstup na terasu a do zahrady. Ve zvýšeném přízemí je vstupní zádveří, schodiště, chodba, prostorný a velmi světlý obývací pokoj (22,31 m2), kuchyně s kuchyňskou linkou se spotřebiči, která volně přechází v jídelnu (24,96 m2), prosklená terasa s výhledem do zahrady, pracovna a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Z části kuchyně je vstup na balkon. V tomto podlaží je umístěna klimatizační jednotka. Ve II. NP je chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou a umyvadlem, a tři samostatné a neprůchozí pokoje (18 m2, 16 m2 a 11,7 m2). Jeden z pokojů má vstup na samostatný balkon, zbylé dva pokoje mají společný balkon do zahrady (9,38 m2). Všechny balkony a terasy jsou zastřešeny, takže je možné využívat i za deštivých dnů. Nad II. NP je v celém půdorysu domu volný půdní prostor k uložení věcí či dobudování dalších obytných místností. Rodinný dům nabízí opravdu velkorysé vnitřní prostory s užitnou plochou téměř 240 m2. Vše je zde navrženo a zařízeno s důrazem na co možná nejkomfortnější a nejjednodušší užívání celého domu. Udržovaná, západně orientovaní, a velice příjemná zahrada nabízí dostatek prostoru k odpočinku či dětským aktivitám. Najdeme zde pergolu s vířivkou, samostatný, celkově uzavíratelný, zahradní přístřešek s krbem k pořádání rodinných oslav a posezením a kůlnu k uložení zahradního nářadí. Převážná část zahrady je zatravněna, v zadní části je užitná zahrada se záhony a možností pěstování vlastní zeleniny a plodin. V obci částečná občanská vybavenost. Výborná dostupnost do Hradce Králové a na dálnici D11 (nájezd ve vzdálenosti 3 km). Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Vše vážné zájemce srdečně zvu na prohlídku.