Prodej - dům/vila, 415 m²

Ambienten VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout prodej nádherné luxusní vily provedené v nejvyšším možném standardu, která uspokojí i velice náročnou klientelu. Vila je ihned k nastěhování. Jedná se o novostavbu s garáží pro 4 vozy s možností parkování dalších tří vozů na vlastním pozemku. V garáži je příprava pro E-mobilitu. Pokud toužíte být prvním majitelem této vily, tak si sjednejte co nejdříve její prohlídku. Vila je situována na konci klidné ulice a nabízí nádherné výhledy na okolní krajinu. Zahrada domu má jižní orientaci. Nemovitost je vybavena alarmem, kamerovým systémem, má chlazené stropy, přípravu na rekuperaci (stačí jen osadit rekuperační jednotku), centrální vysavač. Dispozice vily je 5+kk s tím, že se v ní nachází celkem tři koupelny, čtyři ložnice a ve třetím patře vily fitness místnost, která může být i luxusní ložnicí s výhledy. Skladby podlah jsou betonová mazanina, anhydrit, keramická dlažba v přízemí a v dalších patrech dřevěná podlaha. Celá stavba domu je železobetonová monolitická konstrukce. Střecha vily je plochá, vybavena fóliovou hydroizolací. Zdivo vily jsou tvárnice Porotherm, zateplení je 24 cm polystyrenem. Vytápění vily tepelným čerpadlem NIBE F2120/16 – vzdruch – voda. Ohřev vody je přes tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vila je dispozičně řešena následovně: vstup do domu je přes prostornou vstupní chodbu (vč. vestavných skříní na míru) ze které můžete vstoupit přímo do garáže nebo do obývacího pokoje. V přízemí vily je dále šatna, ke které můžete vstoupit přímo z garáže, koupelna se sprchou, bidetem, toaletou a dvěma umyvadly, dále otevřená dispozice kuchyně jídelny a obývacího pokoje, která svým provedením nadchne snad každého klienta, který miluje nadčasové a moderní interiéry. V přízemí vily se dále nachází ložnice s přímým vstupem na terasu do zahrady. Obývací pokoj je nádherně prosvětlený, okna v něm jsou hliníková, profily Schucko, jedná je o izolační trojskla, HS portály. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi a v obytných pokojích jsou venkovní rolety. V celém přízemí vily je na podlaze dlažba a vytápění je podlahové. Dominantou obývacího pokoje je biolihový krb Planika Prime FIRE. Do prvního patra vily vstupujete po honosném schodišti, které vile dává osobitý ráz. V 1NP vily jsou tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice rodičů má výstup na terasu a má k dispozici vlastní šatny a koupelnu. Dva pokoje s orientací na JV stranu mají výstup na terasu. Ve 3 NP vily je dle návrhu architekta fitness s tím, že pokoj lze využít i jako luxusní ložnici s neskutečnými výhledy. Oplocení domu je z gabionů. V rámci zahrady je prostor pro umístění bazénu a vířivky. Pokud hledáte vilu ihned k nastěhování takt tako nádherná nemovitost je určena právě vám. Neváhejte si sjednat její prohlídku. Více fotografií rodinného domu naleznete na naší webové stránce.