V rámci insolvenčního řízení připravujeme k prodeji pozemek parc.č. 679, jehož součástí je rekreační chata, která má výměru 24m2. Zahrádkářská chata je převážně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží, bez využitého podkroví.
Jedná se o zahrádkářskou chatu v okrajové, jižní části obce Svinařov, v zahrádkářské osadě. Vstup a vjezd na pozemek je z jihozápadní strany z ulice (parc.č. 476/1 ve spoluvlastnictví vlastníků nemovitých věcí v osadě a parc.č. 484/9 ve vlastnictví Česká republika s právem hospodařit proLesy ČR). Bezprostřední okolí je v dané lokalitě běžně prostorné, s převažující zástavbou rekreačními a zahrádkářskými chatami a rodinnými domy. Chata stojí v jihovýchodní části pozemku, v severním rohu pozemku je venkovní přístřešek.
Dispozice 1+kk, zastavěná plocha 24m2, podlahová plocha celkem 33,50m2, obytná plocha (bez suterénu) 21,90m2.
1 NP (přízemí)
chodba 1,95 m2
WC 0,85 m2
sprcha 0,80 m2
kuch. kout 3,55 m2
pokoj 14,75 m2
Konstrukce - Popis
Základy - Betonové pasy
Svislé konstrukce - Zděné a dřevěné oboustranně obíjené
Stropy - Betonové a dřevěné
Střecha - Krov dřevěný, střecha sedlová o mírném sklonu a pultová
Krytina - Eternitová
Klempířské konstrukce - Plechové
Vnitřní povrchy - Omítky, nátěry
Vnější povrchy - Omítky, nátěry
Vnitřní obklady Běžné keramické ve sprše
Okna - Plastová
Podlahy - V suterénu beton, v přízemí PVC
Vytápění - Bez vytápění, možnost lokálních kamen u komínu
Elektroinstalace - Světelná, třífázová
Rozvod vody - Teplá a studená
Zdroj teplé vody - Průtokový ohřívač ve sprše
Instalace plynu Bez plynu
Kanalizace - Litinová a plastová do jímky
Vybavení kuchyně - Kuchyňská linka, bez sporáku
Vnitřní vybavení - WC, sprchový kout
Historie a stavebně technický stav:
Chata je stáří odhadem padesátpět let, v roce 2020 byla celkově rekonstruována. Opravy a údržba jsou běžně prováděny, stavebně technický stav je celkově dobrý.
Venkovní úpravy:
Venkovní úpravy v běžném rozsahu – přípojky inženýrských sítí, oplocení, vrata, vrátka, zpevněné plochy, otevřený přístřešek apod., vše v běžném stavu.
Pozemky:
parc.č. 679 o výměře dle výpisu z katastru nemovitostí 16m2, ve skutečnosti 24m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba: Svinařov č.e. 59, způsob využití rod. rekr..
parc.č. 476/11 o výměře dle výpisu z katastru nemovitostí 383m2, zahrada užívaná jako zahrada s venkovními úpravami, zatravněná.
Spoluvlastnický podíl ve výši 1/9 na pozemcích:
parc.č. 476/1 o výměře 583m2, zahrada a parc.č. 476/12 o výměře 277m2, zahrada, které jsou společnými cestami v zahrádkářské kolonii.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - NAXOS a.s. (IČ 26445867) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
NAXOS Ostrava, a.s. (IČ 27779831) , NAXOS a.s. (IČ 26445867) , NAXOS a.s. (IČ 26445867)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)