Prodej - dům/vila, 765 m²

Světlá nad Sázavou - ulice Panuškova
nadstandartní rodinný dům 7+1, na pozemku 865m2, energetická třída C

Popis nemovitosti:
Rodinný dům o dispozici 7+1 o obytné ploše 284 m2, celková užitná plocha 765 m2. Dům je umístěný na pozemku o celkové výměře 865 m2 v klidné časti města Světlá nad Sázavou.
- dům byl postaven v roce 1998
- dům je postaven z cihel, je zateplený - energetická třída C - úsporná - 64KWh/m2/rok, střešní krytina jsou betonové tašky.
- okna jsou plastová a dřevěná, v přízemí a v jedné z ložnic v patře jsou elektricky ovládané předokenní rolety. Dveře dřevěné s obložkami.
- dům je napojen na všechny inženýrské sítě - plynová přípojka je na hranici pozemku. Užitková voda z vlastní studny.
- vytápění - kotel Rojek A25 pelety a uhlí, krbová kamna Pritty s teplovodním výměníkem, ohřev vody bojlery - jeden v přízemí a druhý v patře
- podlahy dlažba (podlahové vytápění) a PVC
- na střeše je instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp a v garáži dvě baterie o celkové kapacitě 20 kWh - obrovská úspora elektrické energie

Dispoziční členění:
- 1.NP: prostorná hala, samostatné WC, koupelna (vana, sprchový kout,umyvadlo), pokoj I., pokoj II., kuchyň, prostorný obývací pokoj, vstup na terasu,
- 2.NP: schodiště, chodba, 4 x pokoj, lodžie, velká koupelna s rohovou masážní vanou, sprchovým koutem a WC, samostatné WC a šatna.

V domě je k dispozici garáž pro dva osobní automobily, vrata na dálkové ovládání, další možnost parkování je v suterénu domu.

dispozice suterénu:
- vstupní místnost, vinárna s posezením a vlastní studnou, WC a sprcha,
- oddělená garáž, vjezd pro dodávky (výška stropu ve většině suterenních prostor je kolem 3m), další prostorné místnosti, které je možné využít podle vlastního uvážení - je zde například možnost vybudovaní dalšího bytu, využití ke komerčním účelům, nebo pronájmu ...
- dále se v suterénu nachází technická místnost a příprava pro vybudování dalších WC
- suterén je přístupný schodištěm z domu, případně vstupem nebo vjezdem z ulice
- možnost oddělení soukromých a komerčních prostor

Na zahradě je skleník s automatickou kapkovou závlahou a vyvýšené záhony.
V další části zahrady je kryté pískoviště s domečkem pro děti a zapuštěný bazén. Dále trampolína, dětské houpačky a lanová dráha.
Na okrajové časti zahrady se nachází vzrostlé smrky, které zaručují naprosté soukromí.

Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Město Světlá nad Sázavou je vyhledávanou lokalitou a leží v samém srdci Vysočiny, blízko geografického středu České republiky.

Velmi dobrá dopravní dostupnost
- vlakové spojení Praha/Brno,
- v blízké době začne budování terminálu VRT vysokorychlostní tratě = skvělé spojení Praha, Brno, Jihlava
- autobusová dostupnost Havlíčkův Brod, Humpolec, Ledeč Nad Sázavou....
Nájez na dálnici D1 vzdálen cca 20 minut jízdy autem - exit 90 Humpolec směr Brno a exit 66 Loket směr Praha. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/874130-nabidka-prodej-domu-panuskova-svetla-nad-sazavou