Prodej - dům/vila, 172 m²

Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím k prodeji krásnou a moderní novostavbu přízemního rodinného domu s garáží, která se nachází v klidné zástavbě v obci Svatý Mikuláš, nedaleko Kutné Hory. Tento samostatně stojící rodinný dům připomínající tvar "T" je o dispozici 4+kk a propojený s garáží a technickou místností. Celková užitná plocha domu včetně garáže je cca 172 m2, zastavěná plocha včetně garáže cca 210 m2 a celková plocha pozemku 700 m2.

Skvělá dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, kde se nachází na míru vyhotovená designová kuchyňská linka včetně špičkových spotřebičů francouzské značky DE DIETRICH: trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, integrovaná digestoř v horní skříňce, plně integrovaná myčka a lednice s mrazákem. Ze strany kuchyně i obývacího pokoje je aplikována betonová stěrka a stěna je připravena na umístění jídelního stolu. Z velkolepého obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu, kde si budete v klidu a pohodě užívat slunných dnů. V domě se dále nachází samostatná část zahrnující ložnici se šatnou a menší koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dva dětské pokoje, velká koupelna s vanou a toaletou a další místnost využívaná jako šatna nebo prádelna. Dostatečné prosvětlení ložnice a dětských pokojů zajišťují dvoukřídlová francouzská okna. Okna a dveře jsou plastová, zasklená izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, v celém domě je teplovodní podlahové topení. Velkou přidanou hodnotou tohoto domu jsou venkovní žaluzie dělané na míru, které využijete ve dne i v noci a které chrání vaše soukromí a vytváří příjemné prostředí. Garážová vrata mají inteligentní pohon ovládaný mobilní SmartHome aplikací SOMweb. Dům je vybaven zabezpečovacím a kamerovým systémem JABLOTRON. Přívod pitné vody vodovodní přípojkou, kanalizační přípojka tlaková a dešťová akumulační jímka. Dům má valbovou střechu, s pochozím půdním prostorem na uložení sezónních věcí. Venkovní povrch v okolí domu je řešen betonovou zámkovou dlažbou, která se nachází jak na zadní terase, tak na parkovacím stání před garáží a na chodnících kolem domu.

V obci Svatý Mikuláš je základní občanská vybavenost a nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, obchod s potravinami, knihovna, hostinec, hřiště a oblíbený zámek Kačina. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete v nedaleké Kutné Hoře, vzdálené jen 15 minut cesty autem. Z veřejné dopravy v obci můžete do okolních měst využít také autobusové spojení. Možnost financování hypotékou, s kterou Vám velmi rádi pomůžeme v naší společnosti eDO finance. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.