Prodej - dům/vila, 270 m²

Nabízíme na prodej pěkný prostorný dvougenerační rodinný dům (5+kk s terasou – 188 m2 a bezbariérový 1+kk - 82 m2) po komplexní rekonstrukci (střecha vč. krytiny, fasáda, plastová okna, tepelné čerpadlo nebo zplynovací kotel vč. rozvodů, elektřina, rozvody vody a odpadu v plastu, kuch. linka) s velkou kolnou, sklepem a rozlehlou zahradou 2.916 m2 sahající až k lesu, stojící v obci Volšovy u Sušice 4 km. Nutno vidět velikost domu a pozemku!
Popis: přízemí: apartmán/výminek 82 m2: otevřený prostor obývacího pokoje s krbem, kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou se sklo-ker. deskou, digestoří a pračkou) a vstupem na zahradu, koupelna (masážní sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC); 5+kk (188 m2) s terasou: předsíň, prostorný obývací pokoj 64 m2 s krbem, kuch. koutem (rohová kuch. linka s vest. spotřebiči: HV trouba, MV trouba, sklo-ker. deska a myčka) se schodištěm a vstupem na zastřešenou terasu (4 x 4 m; dřevo-plast), koupelna (rohová vana, umyv. se skříňkou a zrcadlem, WC, vývody na pračku), podkroví: chodba, koupelna (umyv. se zrcadlem, WC, možnost obnovení sprchy), 4x ložnice s šatnou, 2x pracovna (malé pokoje do 10 m2) s šatnou a 2x komora/sklad; nízká půdička.
Vedlejší stavby: velká dřevěná kolna (6 x 5 m; ponk s elektřinou, regály), zemní sklep (loch) s terasou (neužíváno), dřevníky, zastřešená terasa, vydlážděné parkoviště s dvěma vjezdy...
Pozemky celkem: 2.764 m2;
Zastavěná pl. a nádvoří: 324 m2;
Podlahová pl.: 270 m2;
Zahrada: 2.440 m2 Schovaná za domem, oplocená, udržovaná (zadní část u lesa cca ½ sekaná jako louka), slunná zahrada s ohništěm, skalkou, ovocnými stromy a brankou do lesa.
El.: 220/380 V;
Voda: obecní řad;
Odpad: jímka na vyvážení;
Vytápění a TUV: ÚT – tepelné čerpadlo Carrier (nepoužíváno, nutná revize) nebo zánovní (2022) zplynovací kotel DOMUSA na T.P.; kombinovaný el. boiler 200 l;
Hlavní výhodou této nemovitosti je velký „životní prostor“, jak v obytné části, kde dominuje otevřený obývací pokoj 64 m2 s kuchyní a terasou, samostatný apartmán 1+kk 82 m2 (lze pronajímat pomocí Airnb či užívat jako klasický výminek díky bezbariérovému přístupu), tak velká slunná, schovaná zahrada, zaručující dostatek soukromí a přímý vstup do lesa! Další nespornou výhodou je dvojí topení, buď ekonomické na dřevo anebo pohodlné TČ a skvělá poloha s krátkým dojezdem do Sušice a blízkostí řeky Otavy s oblázkovou pláží „Páteček“.