Nabízíme samostatně stojící nedokončenou zděnou novostavbu bungalovu (nyní hrubá stavba se sítěmi a výplněmi dveří i oken, dále provedeny omítky, stropní SDK se zateplením, záklop, komplet střecha s okapy, rozvod podlahového vytápění s rozveděči), stavba z r. 2023, o velikosti 4+kk, šatna, koupelna, technická místnost, předsíň a půda (pro skladování, ne bydlení).
Je třeba dodělat: povrchy podlah, instalace tepelného čerpadla, komplet kuchyně, koupelnu a její vybavení, interiérové dveře, půdní schody, vnitřní instalace elektro a osvětlení, venkovní chodníky, vjezdovou bránu, pergolu, zpevněné stání pro vozidla, venkovní osvětlení, zahradní úpravy a finální fasádní nástřik.
Pozemek, na kterém je dům postaven, má ideální velikost 974 m2. Venkovní rozměry domu činí 13,7 x 8,7 m.(119 m2), vnitřní plocha domu je 98 m2. Dům je postaven z Ytongu 30 cm. Díky zateplení XPS 150 mm splňuje dům energetický standard třídy C - úsporná. Objekt není zkolaudován, rozestavěnost odhadujeme na 80%.
Lokalita: klidná malá obec, ležící 10 km od Benešova. Napojení na D1 je vzdáleno 12 km., nejbližší MŠ a ZŠ v Chotýšanech (3 km). Nejbližší ČD stanice Lísek je vzdálena 3,5 km (trať Vlašim - Praha přes Benešov), lékař 3 km, pošta 3 km.
Poloha domu: stavba se nachází na jižním okraji obce a dle ÚP na úplném okraji zastavitelného území s volným výhledem do krajiny a zeleně s vrcholem Homolka. Pozemek je zcela rovný, oplocený a nenachází se v povodňovém pásmu. V části obce je zcela klid, silnice III. třídy (vzdálena 30 metrů od stavby) je jen velmi málo frekventovaná, v noci vůbec.
Technické inf.: stropy jsou izolovány foukanou vatou na stropech (na půdě), otvory jsou osazeny izolačními vakuovanými trojskly. Inženýrské sítě (odpady, voda a elektřina) jsou rozvedeny po pozemku a do domu. Voda je připojena k veřejné vodovodní síti. Odpad je vyřešen do vlastní čističky odpadních vod.
Koupí nabývá nový vlastník do vlastnictví stavební pozemek na které stojí nedokončená stavba RD, parcelu zahrady kolem domu a podíl ve výši 1/3 na příjezdové cestě k domu - nyní nezpevněná, v plánu je zpevněný povrch na náklady prodávajícího.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Milan Gavenčiak (IČ 47179252) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)