Prodej - dům/vila, 294 m²

Hledáte nové atraktivní bydlení? Rádi byste bydleli v domě obklopeném přírodou, v prostředí kde vládne klid, pohoda a soukromí? Je pro vás důležitá výborná dostupnost do Brna?
Máme pro vás mimořádnou nemovitost na mimořádném místě. Řadový rodinný dům se dvěmi nadzemními podlažími se nachází v okrajové části obce.

Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem výjimečného rodinného domu o dispozici 5+1+ zimní zahrada s užitnou plochou 294m2 a pozemkem 1600 m2 v obci Střelice u Brna.

Obec se rozkládá v malebné krajině na okraji Bobravské vrchoviny, což z ní činí atraktivní místo pro život i rekreaci. Střelice jsou známé svou klidnou atmosférou, přírodním okolím a dobrou dostupností do Brna díky železniční trati a autobusovým spojům.

V obci se nachází základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, knihovny, sportovních zařízení a obchodů.
Střelice jsou oblíbeným místem pro rodinné bydlení díky kombinaci příjemného venkovského prostředí a snadné dostupnosti do města Brna. Obec také pořádá různé společenské a kulturní akce, které přispívají k soudržnosti místní komunity.

Jednou z velkých předností této nemovitosti je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 1 600m2, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě najdete okrasné přírodním jezírko s rybičkami, automatickou závlahu, zastřešený venkovní bazén a ideální místo pro letní grilování s udírnou a posezení s přáteli.

Dům nabízí obrovské množství prostor.
Pozemek je kaskádový, rovinatý a oplocený.
Zastavěná plocha 294 m2, celková plocha 1 600 m2.

Dispozice domu:
• mimořádně prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní, maximálně využívající prostor a světlo
• pracovna, ložnice pro hosty
• zimní zahrada se saunou
• garáž
• šatny i pracovna
• hlavní ložnice
• Tři koupelny – sprchové kouty, vany a toalety

Technické vybavení a komfort:
• vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění, krb
• dřevěné podlahy v obytných místnostech kombinované s dlažbou
• klimatizace ve 2.NP
• technické zázemí domu – prádelna
• plynové podlahové topení
• kompletní zateplení venkovní fasády, půdní postor zateplen vatou cca 50 cm
• v oknech jsou trojskla
• zimní zahrada - ztracené bednění, 40 porotherm PD, ozdobná zeď kameny

Dům je k dispozici dohodou.
Náklady na bydlení cca 7.000,-/měsíc.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Doporučujeme.
On-line prohlídka nemovitosti