Prodej - dům/vila, 220 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s průjezdem skrz celý objekt (vhodný pro osobní auta, motorky či menší techniku), který se nachází v širším centru obce Stráž, jen pár minut od dálnice D5.

Nemovitost tvoří rodinný dům o zastavěné ploše 195 m2, rozlehlá zděná stodola (165 m2) a hospodářská budova (70 m2). Díky své dispozici a rozsáhlému zázemí nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení a podnikání, až po přestavbu na penzion, dílny či sklady.

Dispozice domu:

Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a typickou velkou průjezdnou bránu skrz celý objekt, jakou známe ze starších statků.

Z průjezdu je vstup do přízemí, kde se nachází bytová jednotka 3+1 s menší koupelnou a toaletou. Ze dvora je přístupná kotelna s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje ústřední vytápění domu. Současný kotel již nesplňuje platné ekologické normy, proto je vhodné počítat s jeho modernizací.

Po schodišti z průjezdu se vchází do prvního patra, které disponuje prostornou vstupní halou a bytovou jednotkou 4+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. Z této haly je přístup do rozsáhlého půdního prostoru, rozděleného na dvě úrovně, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností.

Další přednosti nemovitosti:

Velká stodola – možnost propojení s obytnou částí nebo využití pro podnikání, navíc podsklepená
Hospodářské prostory – chlívy, černá kuchyně, dílna
Částečné podsklepení obytné části

Technické informace:

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plynovod je na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocený a rovinatý. Za stodolou se rozkládá zahrada a prostor pro chov domácích zvířat.

Poznámky: Výměra pozemku: 1450 m2. Zastavěná plocha: 195 m2. Obytná plocha: 220 m2. Elektřina: 230/400V. Plyn: na hranici domu. Voda: veřejný vodovod. Odpad: veřejná kanalizace. Vytápění: centrálním kotlem v domě/lokální na tuhá paliva. Stavební materiál: cihla. Rok výstavby: 1898.