Prodej - dům/vila, 178 m²

Nabízíme Vám k prodeji zajímavě prostorově řešený rodinný dům o dispozici 2+kk v každém patře plus samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem a velkým technickým zázemím v obci Hřibsko (10 minut jízdy autem od Hradce Králové).

Jedná se o zděný, nezateplený dům určený ke kompletní rekonstrukci. Užitná plocha domu je cca 143 m² + garsoniéra (35 m²) + stodola (33 m²) + půda (39 m²) a sklep (cca 20 m²). Střešní krytina je pálená taška. Některá okna byla vyměněna za plastová, jiná jsou původní dřevěná. Na podlaze je položeno lino, koberec a dlažba. Vstupní dveře jsou nové plastové. Na dům přímo navazuje stodola a nevyužitý půdní prostor. Jako samostatný objekt je zde technické zázemí: dílna, sklad a garáž.

Dům má následující dispozici: suterén – slouží jako skladovací prostory; přízemí – bytová jednotka o dispozici 2+kk: předsíň a samostatné WC, kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s WC; do patra vedou betonové schody; 1. patro – bytová jednotka o dispozici 2+kk: kuchyň s obývacím pokojem, pokoj, koupelna s WC, trámové stropy. Z boku domu je vchod do další samostatné bytové jednotky (garsoniéry), kde je v současnosti pokoj s kuchyní, sauna, bazén, sprchový kout a WC.

Odpadní voda je svedena do jímky a dešťová voda je napojena na dešťovou kanalizaci. Do domu je přivedena voda z městského vodovodního řádu. K dispozici je i kopaná studna před domem, ale v současnosti je v ní málo vody. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel zn. Enbra, dalším zdrojem vytápění jsou krbová kamna v přízemí domku. Garsoniéra je napojena na stejným způsob vytápění o ohřev vody jako dům.

Celková plocha pozemku je 2 144 m². Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, celý pozemek je oplocen. Zahrada je pokryta trávou a vzrostlými stromy vč. ovocných a keře. Parkování je možné v garáži nebo na zpevněné ploše před domem.

Lokalita: klidná vesnice; dopravní spojení – bus směr Hradec Králové, Nový Bydžov a Nechanice; výborné napojení na dálnici D11
Hřibsko je malá vesnice a část obce Stěžery v okrese Hradec Králové. Nachází se asi 2,5 km jihozápadně od hlavní části Stěžer směrem k Hradci Králové. Vesnice má přibližně 150 obyvatel.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.