Prodej - dům/vila, 137 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout nadstandardní novostavbu přízemního rodinného domu v obci Štěpánov u Olomouce. Jedná se o zděnný dům o dispozici 5+kk, jehož součástí je nadstandardní zastřešná terasa o výměře 45,5 m2. Dům má zastavěnou plochu 137 m2 a dispozičně je velmi dobře vyřešen. Nachází se zde prostorná vstupní chodba z níž vedou dveře do techniké místnosti, kde se nachází kotel, přípojka na pračku a sušičku a může sloužit jako úklidová místnost či šatna. Dále se dostáváme do slunného obývacího pokoje propojeného s kuchyní s novou kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných spotřebičů. V obývacím pokoji je klimatizace a taktéž komín, který umožňuje připojení na krbová kamna. Francouzským oknem se dostanete na niž zmíněnou zastřešenou terasu. Z prostorné chodby jsou pak jednotlivé vstupy do tří ložnic, dvě jsou orientované do zahrady a taktéž se z nich dostanete na terasu. Jedna ložnice je pak orientovaná do ulice a má svoji samostanou koupelnu s WC. Další samostatná koupelna se pan nachází na konci chodby a je v ní jak vana, tak sprchový kout. V celém domě je udělaný vestavěný nábytek na míru, na zdech jsou nové stěrky. V pokojích jsou pak sádrokartonové podhledy s led osvětlením. V domě je podlahové vytápění, které zajišťuje plynový, kondenzační kotel, ale je zde příprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku ja navíc studna na užitkovou vodu. Dům je zateplen, střecha je sedlová s pátelnou taškou. Vedle domu je velká zpevněná plocha na zaparkování minimálně dvou automobilů, vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání. V zadní části pozemku se pak nachází zděný domek o zastavěné ploše 25 m2, který může sloužit jako dílna, či zahradní domek na nářadí. Pozemek je kompletně oplocen a osázen živým plotem. Dům se nachází na kraji obce, ve slepé, velmi klidné ulici a toto umístění zajišťuje obyvatelům domu maximální klid a soukromí. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost a je velmi dobře sjízdná do Olomouce (15 minut autem). Dům jako takový nevyžaduje žádnou další investici, vyjma zahrady, která ještě není dodělána. Pro předtavu se můžete podívat na fotografie již hotové zahrady, které jsou v závěru galerie. Aktuálně zpracováváme průkaz energetické náročnosti a proto je dům zatím inzerován v třídě G.