Prodej - dům/vila, 165 m²

K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst.

DŮM A POZEMEK:
Rodinný dům má užitnou plochu 129 m2 a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ.

Rekonstrukce zahrnovala:
- zateplení stropů sádrokartonem
- novou fasádu
- plastová okna
- rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů.

DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží:

1. patro: OBYTNÁ část
- obývací pokoj
- dětský pokoj
- ložnice
- kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží
- koupelna, samostatné WC
- předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulice

Přízemí: TECHNICKÁ část
Aktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde:

- kotelna
- sklad uhlí/dřeva
- dílna
- garáž
- kuřárna

Tato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání.

ZAHRADA A EXTERIÉR
Za domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu.

LOKALITA
Obec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život:
- ZŠ a MŠ přímo v obci
- lékař, pošta, knihovna
- obchod, hospůdka, kulturní zámek
- autobusové spojení do Strakonic a Písku

HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI:
- Klidná lokalita s výbornou dostupností
- Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování
- Přízemí připravené pro další využití
- Zahrada s možností druhého přístupu
- Kompletní občanská vybavenost v obci
- Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům.

Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zateplení

V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka.
Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici.