Prodej - dům/vila, 144 m²

Rádi byste vlastnili jedinečnou nemovitost s naprostým soukromím? Máte rádi soukromí a klid? Požadujete velký prostor? Doma je pro Vás tam, kde se nemusíte ohlížet na sousedy?
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám zprostředkuji koupi prostorného cihlového rodinného domu s velkým pozemkem, zahradou, bazénem, vinným sklípkem, pergolou, dvou garáží a bytem o velikosti 3+kk v malebné vesničce Starovičky v okrese Břeclav.
Celková zastavěná plocha všech nemovitostí 360 m2 s pozemkem o celkové ploše 1229 m2.
Podlahová plocha hlavního domu 144 m2 s celkovou užitnou plochou 456 m2.
Dispozice:
Rodinný dům: předsíň, toaleta, chodba, tři neprůchozí pokoje, koupelna (s rohovou vanou, sprchovým koutem i WC), prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň a terasa.
Dvou garáž – přízemí: parkování pro dva osobní automobily, wellness (sauna a sprchy), letní kuchyň, koupelna se sprchou a WC a posezení pod pergolou. Ve 2.NP je bytová jednotka 3+kk s celkovou plochou 57 m2.
Dvou garáž je částečně podsklepena a je zde vinný sklípek s posezením. Půdorysy domu naleznete ve fotogalerii.
Fotografie domu i 3D prohlídka byly pořízeny v létě 2025.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka). K topení lze použít plynové kamna, klimatizaci nebo interiérový krb.
V letních měsících určitě rádi využijete k ochlazení venkovní bazén a k opalování terasu, kde najdete naprosté soukromí.
Ve dvoře se dále nachází technická zastřešená místnost s možností parkování pro jeden osobní automobil.
Celkové aktuální měsíční náklady na provoz celé nemovitosti jsou ve výši 6.500 Kč (elektřina, plyn, voda a stočné)
Obec Starovičky se nachází 10 minut jízdy autem od města Hustopeče, do Břeclavi a Mikulova dojedete do 30 minut a do Brna do 35 minut.
K předání do užívání novému majiteli od 10/2026.
V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.