Prodej - komerční objekt, výroba, 612 m²

Nabízíme Vám výrobní a skladovací prostory s velkým pozemkem, které se nacházejí ve Starém Městě u Frýdku-Místku.

Výrobní prostor/dílna 324 m2 (jednotná plocha, nerozdělená, vjezd sekčními vraty).
Zázemí pro zaměstnance 72 m2 (šatna, kuchyňka s jídelnou, sprchy a WC).
Kanceláře 72 m2 (v 2. NP, 4 uzavřené kanceláře, 1 kancelář průchozí, kuchyňka a WC).
Skladovací prostory 144 m2 (2 oddělené prostory, každý má své sekční vrata).

Celková užitná plocha 612 m2.

Nabízené prostory byly uvedeny do provozu v roce 2018. Jde o montovanou halu UNIHAL, ocelové konstrukce, opláštěnou sendvičovými panely s tepelnými vlastnostmi třídy B (U=0,2 W/m2K pro panel 100 mm). Podlahy jsou betonové – lité (v části příjezdu techniky je nosnost 5 t/m2 a v částech dílny 2 t/m2).

Výrobní prostory jsou vytápěny stropními infračervenými topnými tělesy a kancelářské prostory elektrickými přímotopy a klimatizačními závěsnými jednotkami.

V prostorách haly je rozvod vzduchotechniky a ventilátorové odvětrávání. Hala je zajištěna zabezpečovacím zařízením. Soubor nemovitostí je napojen na elektřinu 230/400V, vodu i veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka k dispozici.

Celková výměra pozemku 2 986 m2 (včetně zastavěné plochy). K dispozici je dostatek parkovacích míst pro 10 vozidel. Objekt je oplocen. Dle územního plánu spadá areál do plochy „smíšené výrobní":

Převažující (hlavní) využití:
- pozemky staveb a zařízení pro výrobu a skladování, řemesla, výrobní služby
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení s výjimkou hřbitovů a velkoplošných hřišť
- pozemky staveb a zařízení pro zemědělskou výrobu a chov hospodářských zvířat ve velkém pouze v plochách označených VS1
Přípustné využití:
- pozemky veřejných prostranství
- stávající pozemky staveb a zařízení občanského vybavení sloužící k ubytování
- pozemky staveb a zařízení které jsou nutné k užívání ploch výroby, skladování, zemědělské výroby, občanského vybavení a bezprostředně s nimi souvisejí
- pozemky parkovišť pro osobní a nákladní automobily, boxové garáže
- pozemky staveb a zařízení sběrných dvorů, kompostáren pouze v plochách označených VS a VS1 v lokalitách Zbytky a U Bašky
- doprovodná a ochranná zeleň
- dopravní a technická infrastruktura
- nezbytný průchod cyklistických stezek, pěších komunikací- bydlení pouze jako byt pro majitele nebo správce provozoven výroby a občanského vybavení
- stavby a zařízení solárních elektráren
- umisťování pouze stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší vybavených technologiemi zajišťujícími minimalizaci emisí znečišťujících nebo pachových látek; druh, rozsah a kapacita těchto činností musí respektovat kvalitu ovzduší v lokalitě a vzdálenost zdroje od obytné zástavby

K uvedené nabídce je možnost odkoupení nářadí, strojů a materiálu v hodnotě 2 100 000 Kč (Pořizovací hodnota 3 800 000 Kč). K dispozici je také projekt na realizaci druhé haly o stejných parametrech.

Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Bc. Roman Brettschneider
Certifikovaný realitní makléř