Prodej - dům/vila, 230 m²

Nabízím ke koupi prostorný rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 155 m², nacházející se v malebné obci Stachy, v srdci Šumavy, v blízkosti lyžařského areálu Zadov – Churáňov.
Ideální pro milovníky hor, čisté přírody a aktivního odpočinku.
Nabídka zahrnuje: pozemky o celkové výměře 724 m² (zahrada 595 m²), poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.
Přízemní dům je podsklepený s obytným podkrovím (v suterénu se nachází garáž, prádelna a kotelna).
V obytné části je v přízemí kuchyně a dva pokoje, v podkroví další dva pokoje a dva velké balkony orientované na jihovýchod a severozápad - nabízejí krásné výhledy na okolní přírodu.
Krásná zahrada se vzrostlými dřevinami, skleník, na zahradě posezení na terase navazující na dům (z kuchyně) nebo posezení v jiné části zahrady u krbu a ohniště.
Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
V domě je ústřední topení napojené na elektrokotel, kotel na tuhá paliva a zejména na krbová kamna s výměníkem (v kuchyni). Napojení na elektřinu a odpad (septik s odvodem do kanalizace). Plastová okna, fasáda zateplená, střešní krytina z r. 2023.
Celkový stav domu lze hodnotit jako velmi dobrý, pečlivě udržovaný.
Obec Stachy leží v krásné šumavské krajině s bohatými možnostmi sportovního vyžití – turistika, cykloturistika, lyžování a výlety do okolí.
Plná občanská vybavenost obce nabízí školku, základní školu, hudební školu, lékaře, poštu, autobusové nádraží, prodejnu potravin a dalších potřeb, cukrárnu, knihovnu i kulturní dům. Aktivní obecní život a skvělá komunita místních obyvatel.
Stachy jsou oblíbené nejen pro svou polohu v chráněné krajinné oblasti Šumava, ale také pro klid, čisté prostředí a dostupnost služeb. Do Vimperka je to 12 km, na Kašperské Hory 11 km a k hranici s Německem přibližně 25 min jízdy.
Předpokládaný termín uvolnění domu prodávajícím je ideálně během května 2026.