Prodej - jiné, 1 226 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rozsáhlou komerční nemovitost situovanou v obci Slavkov u Brna, konkrétně na adrese Brněnská 121. Objekt je ideální pro podnikání nebo investici, díky široké škále využití, která se pohybuje od obchodní činnosti, přes ubytování, gastronomii až po výstavbu klasických bytů pro širokou veřejnost. Budova se sestává z obchodních prostor v přízemí (restaurace) a dalších 3 podlaží, ve kterých lze vybudovat prostory dle požadavků investora. Objekt je částečně podsklepen a lze zde vybudovat např. velmi příjemnou vinárnu nebo vinotéku. Aktuálně je k budově vypracovaný kompletní projekt na výstavbu hotelových pokojů a apartmánů - projekt počítá s restaurací a recepcí v přízemí a následně s 10 hotelovými pokoji a 13 apartmány, přičemž středem budovy prochází výtahová šachta. Projekt počítá s kompletním zázemím pro úklid, údržbu a zaměstnance.

Samotný objekt je ve stavu před rekonstrukcí, což dává novému vlastníkovi příležitost přizpůsobit si nemovitost podle svých potřeb a představ. Připravená projektová dokumentace není směrodatná, a v případě změny strategie investora lze změnit její parametry.

Objekt má zajištěné veřejné vodovodní a kanalizační připojení, a také rozvod plynu. Co se týče dopravní dostupnosti, nemovitost je výhodně umístěna s dobrou dostupností vlastním vozem, nedaleko je autobusová stanice nebo také vlakové nádraží, což je příjemný bonus pro případné návštěvníky či nájemníky.

Lokalita Slavkov u Brna je známá nejen svou historií, ale i kompletní občanskou vybaveností, která zahrnuje banky, úřady, školky, poštu, kulturní zařízení a základní školy, což dodává lokalitě na atraktivitě při podnikání či bydlení. Velmi významnou kulturní památkou je barokní zámek, který téměř s nemovitostí sousedí, a dále je nedaleko velmi známé golfové hřiště Austerlitz, které navštěvují nejen čeští hráči.

Tento objekt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj svého podnikání, nebo jako investiční příležitost s potenciálem pro zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Pro více informací či nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Martin Matela - LEV REALIT