Prodej - dům/vila, 98 m²

Představujeme vám připravovaný developerský projekt v atraktivní a klidné části Slavkova u Brna. Velkou výhodou je, že již bylo vydáno pravomocné stavební povolení pro první dům A1, takže realizaci lze zahájit okamžitě. Projekt je sice rozdělen do etap, ale výstavba může začít nezávisle na dalších částech – prvním realizovaným domem bude právě dům A1.

Dům A1 – první dům připravený k realizaci
Předmětem této nabídky je dům A1, který je díky pravomocnému stavebnímu povolení připraven k okamžitému zahájení výstavby. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, navržený pro komfortní moderní rodinné bydlení.

Dispozice 4+kk
1. NP: zádveří, sklad (s možností vstupu i z exteriéru), technická místnost, chodba, samostatné WC, schodiště, hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, vstup na terasu a zahradu.
2. NP: ložnice se šatnou, dva pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC.
Standard a technické řešení
zdivo Heluz, zateplení EPS 200 mm
plastová okna s izolačním trojsklem
podlahové vytápění v celém domě
kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba
příprava pro fotovoltaiku
klimatizaci
terasa a zahrada

Zastavěná plocha stavbou 71,25m2
První patro 51,05 m² (plus venkovní zástavba): kryté stání 25m2, zádveří 7m2, technická místnost 7,35m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1m2, WC 1,35m2, spíž 2,15m2, chodba a schodiště 6,1m2, terasa 6m2
Druhé patro 46,95 m² : chodba 3,45m2, pokoj 11,15m2, pokoj 9,5m2, ložnice plus šatna 14m2, koupelna 8,85m2
Zpevněné plochy 27,25m2
Plocha zeleně 197,5m2
Celková plocha pozemku 296m2

Projekt se nachází v jižní části Slavkova u Brna, v nové rezidenční zóně navazující na stávající zástavbu rodinných domů. Výborná je i dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází autobusové i vlakové nádraží a díky rychlému napojení na D1 je Brno dostupné v krátkém čase. V dojezdové vzdálenosti cca 25 km najdete také Hustopeče, Kyjov a Vyškov.
Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnické služby i široké možnosti sportu a relaxu (sportovní areál, koupaliště, golfové hřiště). Příjemnou atmosféru městu dodává také zámek Slavkov (Austerlitz) s rozlehlou zámeckou zahradou.

Lokalita je řešena jako slepá ulice, což výrazně omezuje tranzitní dopravu a přináší větší soukromí, bezpečnost a klid. Projekt je členěn do tří částí a zahrnuje více typů bydlení: samostatně stojící domy, dvojdomy i řadové domy.
Důraz je kladen na příjemný rezidenční charakter – vznikají předzahrádky a plochy pro parkování, ulice působí otevřeně a kultivovaně bez potřeby vysokých plotů.

Zaujala vás tato nabídka?
Pokud chcete získat více informací (cenu, standardy, harmonogram výstavby nebo podklady k projektu), neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vše představím, zašlu detailní materiály a domluvím osobní konzultaci.