Prodej - dům/vila, 258 m²

Hledáte výjimečné bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou? Tento jedinečný rodinný dům se nachází v malebné obci Slatinky, na dosah lesa i rekreační oblasti Velký Kosíř. Nabízí komfortní dispozici (5+1 s pracovnou), soukromí, krásnou okrasnou zahradu a promyšlené architektonické řešení.
Dům je samostatně stojící, jednopodlažní s velkorysou podkrovní vestavbou.
Vstupní část tvoří kryté závětří, menší hala se samostatnou šatnou, dále kuchyně propojená s jídelnou a relaxačním prostorem s TV. V přízemí nechybí technická místnost, samostatné WC, koupelna a dvě ložnice. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu a do zahrady.
Do podkroví vás zavede kruhové ocelové vřetenové schodiště s průměrem cca 2150 mm.
Zde se nachází prostorná hala, pracovna, dvě ložnice (jedna nyní slouží jako šatna) a koupelna s WC.
Nad garáží je navíc velký úložný prostor pro sezónní potřeby.

Komfort a technické provedení
• Zděná stavba (Porotherm Si – superizolační)
• Dům byl kolaudován v roce 2007, podkrovní vestavba provedena 2018
• Dřevěná a ocelová kombinace krovu
• Dřevěná eurookna a střešní okna Velux
• Dřevěné třívrstvé olejované podlahy a dlažba
• Teplovodní podlahové vytápění – plynový kotel Viessmann 333
• Zabezpečovací systém napojený na Pult centrální ochrany (SOS Olomouc), kamerový systém
• 2 klimatizační jednotky
• Dvojgaráž, vjezdová brána i garážová vrata s dálkovým ovládáním, dobíjecí stanice pro 2 elektromobily
• Obecní voda i kanalizace, kompletní inženýrské sítě

Exteriér a lokalita
Zahrada je okrasná, plně oplocená, pečlivě udržovaná, se samozavlažováním, vířivkou, s dostatkem soukromí i prostoru k relaxaci.
Hlavní ložnice v podkroví je východně orientovaná a nabízí úchvatný výhled do krajiny skrze velké prosklení střechy s posuvnými křídly.

Jedinečná stavba zasazená do okrasné zahrady na okraji lesa – světlé interiéry, velkorysá dispozice a výhled, který vás každý den potěší. Originální dům s kruhovým schodištěm, velkým posuvným oknem v ložnici a přímým propojením interiéru se zahradou a okolní přírodou.

Uvolnění nemovitosti dohodou. PENB bude dodán. Pro další informace či zájmu o prohlídku domu kontaktujte makléře RK.

Motta:
• Klid, prostor a světlo – domov u lesa
• V srdci přírody, na dosah města
• Domov s duší, zahradou a výhledem
• Rezidence u lesa – jedinečné bydlení ve Slatinkách
• Krása prostoru a světla v harmonii s přírodou
• Exkluzivní dům s charakterem a soukromím
• Architektura, která spojuje komfort a klid
• Rodinné bydlení, které má styl
• Krásný dům s okrasnou zahradou u lesa
• Vaše oáza klidu ve Slatinkách
• Domov, do kterého se zamilujete

Jako perličku na závěr uvádíme článek (a galerii) Ing. Zuzany Staňkové z PROJEKČNÍHO ATELIÉRU ZUZI, který byl zveřejněn v březnu 2021 pod názvem "SCHODIŠTĚ JAKO ŠPERK". Schodiště a celá zdařilá rekonstrukce půdní vestavby soutěžila v kategorii Soukromý interiér (rekonstrukce).