Prodej - dům/vila, 156 m²

Prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu ve Skutči
Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s historií sahající až do roku 1820, s dostavbou v roce 1950 a právě dokončenou kompletní rekonstrukcí (2025). Dům se nachází v malebném městě Skuteč, obklopeném krásnou přírodou. V blízkosti najdete hrad Rychmburk a přírodní rezervaci Toulovcovy Maštale, ideální pro výlety a relaxaci.

Skvělá dopravní dostupnost:
Skuteč má výborné spojení autem, autobusem i vlakem do okolních měst:

Pardubice 32 km
Chrudim 22 km
Hlinsko v Čechách 14 km
Polička 30 km
Město Skuteč nabízí veškerou občanskou vybavenost:

Dvě základní školy, dvě mateřské školy, gymnázium a speciální školu
Sportovní halu a hokejový stadion
Plavecký bazén (krytý) a venkovní koupaliště
Kino s pravidelným promítáním
Lomy v okolí Skutče krásné přírodní koupání například v lomech Leštinka, Zvěřinov, Kaňon a Srní
Množství obchodů, restaurací a služeb
Nově se buduje cyklostezka z Dřeveše přes Skuteč až na Předhradí, což ocení milovníci cyklistiky i rodiny s dětmi
Dispozice a plocha:

Celková podlahová plocha: 156 m
Pozemek: 542 m
Terasa sloužící jako balkon, s možností zazimování
Dílna 35 m
Garáž pro auto + motorku
3 parkovací stání
Automatická vjezdová brána
Technické parametry:

Dům z kamene a cihel, napojený na městské inženýrské sítě
Nové rozvody elektřiny (230V i 400V), vody a odpadů
Vytápění:
Kompletní rozvod horkého vzduchu zatopíte v kuchyni a teplo se rozvede do celého domu
Elektrická rohož v podlaze v obývacím pokoji pro extra komfort
Kondenzační plynový kotel jako další možnost vytápění
Krbová kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru
Teplá voda: bojler 200 l (spínaný na levný proud)
Napojení na městskou kanalizaci a vodovod, navíc vlastní studna
Internet: Dialognet Skuteč nebo O2 (100 Mb/s)
Energetická třída G (průkaz bude doplněn)
Dům je vybaven LED osvětlením pro úsporu energie
Venkovní LED osvětlení kolem domu pro bezpečnost a estetiku
Kamerový systém pro zvýšenou bezpečnost
Vybavení:

Kuchyňská linka s elektrickou troubou, myčkou, indukční deskou, odsáváním a kameninovým dřezem
Sušárna v domě
Přístřešek na vířivku s naprostým soukromím
Kurník s výběhem pro slepice
Okolo celého pozemku vysázeny rychle rostoucí stromy (150 cm/rok)
Terasa místo pro relaxaci po celý rok:

Příjemné posezení s výhledem na celou zahradu
Možnost využití jak v létě, tak v zimě díky možnosti zazimování
Prostor pro vířivku s absolutním soukromím
Dům je ihned k nastěhování!

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto domu!
Těší se na vás makléř Dušan Knapík