Prodej - dům/vila, 121 m²

Pokud sníte o místě, kde panuje klid, pohoda a harmonie, pak Vás určitě zaujme tato nabídka. V obci Otradovice uprostřed přírody s výhledem na les je k prodeji dům s možností půdní vestavby, s dokonale udržovanou zahradou.

Tento rodinný dům zkolaudovaný v roce 2006 se nachází v zástavbě rodinných domků v klidné části obce. Jeho dispozice splňuje trendy bydlení v podobě propojené kuchyně s obývacím pokojem. Celý prostor působí útulně a vzdušně, dáno to je volbou kombinace světlých tónů a dřeva.
Prostorná kuchyně s obývacím pokojem, neprůchozí pokoje, veliká pracovna s krbovými kamny jako další možný zdroj tepla, dvě koupelny, prostorné vestavěné skříně, spižírna, studna, velký pozemek - to vše se řadí k přednostem tohoto domu.

Dokonale střižený trávník s automatizovanou závlahou dominuje zahradě a podtrhuje celkový dojem již při příjezdu na pozemek. Na zahradě najdete vzrostlé jehličnany, okrasné keře a byliny. Zahrada poskytuje nejen domov pro rozmanitou faunu, ale hlavně je to místo, kde se člověk cítí opravdu krásně (pocit bezpečí, soukromí, radosti z vybudovaných prvků a zeleně hřeje srdce a rozjasňuje všední den). Ale i ti nejmenší si zde přijdou na své. A to díky herním prvkům (dětský domek, dřevěné hřiště s houpačkou a klouzačkou).

Nabídka zahrnuje:
- Rodinný dům s dispozicí 5+kk, dvě koupelny, krytá terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje
- Pozemek s celkovou výměrou 1.164 m2 (214 m2 zastavěná plocha, 950 m2 zahrada )
- Schválený projekt výstavby zahradního altánu 6x6 m s připravenou přípojkou elektřiny i vody
- Útočiště pro děti
- Kutilskou dílnu a spoustu úložného prostoru v nedávno postaveném zahradním domku
- Výhodou je studna s kvalitou pitné vody, napojena na filtrační systém
- Kryté parkovací stání pro 2 vozy. Až další tři vozy pohodlně zaparkujete na pozemku.
- Brána s el.pohonem vrat
- Vybavení dle dohody
- Soukromí, klidné bydlení
a k tomu všemu příležitost pro další sny. Podkroví domu ještě nabízí obytnou vestavbu a bude jen na Vás, jak tuto příležitost uchopíte a využijete.

Dispoziční řešení
- Vstupní chodba, hala s prostorem pro případné schodiště do prvního patra, kuchyně navazující na jídelnu a obývací pokoj, pracovna, pokoj pro hosty, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, koupelna s vanou a další toaletou.

Terasa s velmi příjemným posezením je krytá. Lamelová markýza s el.pohonem zvyšuje její atraktivitu a prodlužuje její užití jak v horkých dnech, tak i při drobném dešti.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem a zateplen 10 cm polystyrenem. PENB před zateplením v třídě C. Bude provedena aktualizace průkazu. Je zde myšleno i na bezpečí a ochranu majetku – nemovitost je střežena kamerovým systémem.
Komfort doplňuje chytrý zvonek s kamerou, mikrofonem, dálkovým otevíráním branky - propojení s mobilním telefonem.

Blízkost k přírodě, rozlehlý pozemek s dokonalým trávníkem doplněná o dřeviny a byliny, k tomu nedaleká občanská vybavenost ve vedlejších obcích a skvělá dostupnost do Prahy – to vše dělá z této nabídky perfektní příležitost pro Váš nový domov.

Buďte mezi prvními zájemci. Těším se na Vás na prohlídce, která Vám otevře bránu k novému domovu.