Pronájem bytu, 4+kk, 140 m²

Prostorný byt 4+kk s terasami a parkováním v nejvyšším patře novostavby – Roztoky u Prahy, ul. Václava Havla

Nabízíme k pronájmu zcela nový, prostorný byt 4+kk o užitné ploše 112,54 m², který se nachází ve 3. NP (nejvyšším podlaží) třípodlažního domu se třemi bytovými jednotkami a výtahem v ulici Václava Havla v Roztokách u Prahy. Díky své poloze v posledním patře a orientaci na všechny světové strany byt poskytuje vynikající prosvětlení v průběhu celého dne, zejména v obývací části orientované na východ, jih a západ.
Byt tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou (45,59 m²), dvě samostatné ložnice (14 m² a 13,6 m²), další pokoj/pracovna (10,8 m²), předsíň (14,89 m²), koupelna s vanou (4,4 m²), druhá koupelna se sprchou a WC (5,06 m²) a samostatné WC (1,7 m²).
Byt doplňují dvě terasy o výměře 7,56 m² a 15,93 m². K jedné z nich patří i praktický uzavíratelný sklad, který lze využít například pro sezónní uložení venkovního nábytku. K bytu náleží sklep (4 m²) umístěný v 1. NP domu a parkování na volné ploše na pozemku náležejícím k domu.
Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, vinylovými podlahami, předokenními žaluziemi a systémem rekuperace. V bytě je rozveden vysokorychlostní internet.
Dům byl dokončen v létě 2025, jedná se tedy o zcela novou nemovitost. Výhodou je výborná dostupnost do Prahy – autobusová zastávka je nedaleko a na metro A – Dejvická se dostanete za cca 19 minut. Po cestě je i mezinárodní škola Riverside, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem.
Byt je ideální pro rodinu s dětmi, která ocení prostor, dvě koupelny a úložné prostory, nebo pro náročné jednotlivce či páry hledající kombinaci pohodlí, prostoru a klidného zázemí s výbornou dostupností do centra.

???? Podmínky pronájmu:
Nájemné: 38 000 Kč/měsíc
Záloha na služby: 5 000 Kč/měsíc
Elektřina se převádí na nájemce
Kauce: 43 000 Kč
Provize RK: 45 980 Kč
Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, preferujeme dlouhodobý pronájem.