Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 4+kk a výměře podlahové plochy 89 m2 (zahrnuje sklep - 5,44 m2, balkon - 2,80 m2) v 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Libušina v Roudnici nad Labem. Jedná se o velmi komorní bydlení, protože v celém domě jsou pouze čtyři bytové jednotky. Navíc je k dispozici společná zahrada, které poskytuje bydlení další rozměr.
Bytová jednotka prošla v roce 2019 kompletní a velmi zevrubnou rekonstrukcí, díky které vzniknul prostor nejen velmi útulný, nekonvenční a pocitově příjemný, ale také maximálně praktický. Majitelé oddělili část, která slouží dětem od části, která slouží převážně dospělým, každý prostor v chodbě či ložnici vyplnily vestavěné skříně a vše dopilovali využitím kvalitních, teplých materiálů.
Rekonstrukce bytu zahrnovala veškeré rozvody elektřiny, omítky, podlahové krytiny (dřevěné parkety, dlažba), novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů ad. Více se o rekonstrukci i samotném bytu dozvíte na webu realitnisrdcar.cz/nemovitosti/bytvroudnici. V rámci rekonstrukce byl osazen i nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody (v koupelně je podlahové vytápění formou odporového topného kabelu).
Vzhledem k tomu, že v domě jsou pouze čtyři bytové jednotky, není zde SVJ a měsíční náklady na provoz jsou tak poměrně nízké. Rozpis včetně roční spotřeby naleznete na webových stránkách, přesto platby za plyn činily za poslední zúčtovací období 18 tis. Kč, platby za elektřinu pak 13 tis. Kč.
Umístění bytu, resp. bytového domu je strategické. Ulice Libušina patří k tomu lepšímu, co Roudnice může nabídnout. Jedná se o klidnou, kultivovanou lokalitu s perfektní občanskou vybaveností v dosahu stovek metrů. Jednoduše to lze vyjádřit, že odsud to máte všude kousek. Na náměstí to zvládnete hravě pěšky, děti to zase mají coby kamenem dohodil do školy či školky. Pokud je pro Vás důležité dojíždění do Prahy autem, jistě oceníte, že se nemusíte plahočit přes celé město a na dálnici jste během chvilky.
V případě zájmu Vám pošlu odkaz na sdílenou složku s dokumentací a bookem nemovitosti, kde naleznete doplňující informace. Všechny výměry jsou orientační. V případě zvýšeného zájmu o nemovitost si majitel vyhrazuje právo zvolit prodej formou nejvýhodnější nabídky a vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Budu se na Vás moc těšit na prohlídce,
Realitní srdcař.
Cena:
Rezervováno
Dispozice/podlahová plocha:
4+kk/89 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-12945
Podrobné informace
Dispozice bytu:4+kk
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:4
Celková podlahová plocha:89 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Balkon:3 m²
Sklep:5 m²
Doprava:silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:150 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)