Prodej - dům/vila, 98 m²

Rezidence "Zlaté Roudné" - další domy ve výstavbě, k nastěhování 6/26.
Nabízíme prodej novostavby rodinného domu "na klíč" o dispozici 5+kk, samostatný dům typu bungalov - č.54 s pozemkem 615m2 (parc.č.480/36). Dům se nachází v ulici Žitná v Roudném na okraji Č. Budějovic. Obytná plocha domu je 97,7m2 + terasa 13,58m2. Zastavěná plocha domu 125m2 + parkovací stání pro 2 auta a terasa. Možnost úprav, změn včetně garáže.
Dispozice: zádveří (2,7m2), šatna/sklad (4,8m2), koupelna se sprch. koutem, umyvadlem, WC (6,7m2), WC (1,4), pokoj (12,7m2), 2x pokoj (10,4m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,5m2) + spíž/pracovna (7,6m2), chodba se schodištěm (6,6 m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 13,58m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 36m2.
Stavba zahájena, kolaudace a předání 6/2026.
Domy jsou situovány v nejklidnější části výstavby. Zahrady domů jsou orientovány na západ/východ, sousedící domy jsou nízké bungalovy.
Zákazník nyní může sám volit konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci.
Zpevněná plocha - terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník+pletivo (180-200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelny se sprch. koutem, vanou, umyvadlem a WC, příprava na fotovoltaiku.
Na přání zákazníka je možné obložit části fasády dřevem.
“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky a sportovní kluby.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru.
Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).