Prodej - dům/vila, 330 m²

Nabízíme k prodeji zrekonstruované dvougenerační stavení v malebné a klidné vesnici Roseč na Jindřichohradecku v Jižních Čechách.

Toto jedinečné stavení ze 17. století se skládá ze dvou hlavních budov – dvougeneračního domu a prostorné stodoly. Nemovitost se nachází na celkové ploše 6055 m², která zahrnuje hlavní pozemek o rozloze 1007 m² a tři další samostatné parcely o velikostech 893 m², 1100 m² a 3055 m².

Celý objekt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí v posledních deseti letech a nachází se ve výborném technickém stavu. Hlavní budova je rozdělena na dvě samostatné části, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje flexibilní možnosti využití.

První část domu:

Dispozičně řešena jako 4+kk, nabízí prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, chodbu, předsíň, koupelnu s umyvadlem a toaletu. V podkroví se nachází ložnice, galerie, další chodba, dětský pokoj, druhá koupelna s umyvadlem a další ložnice. Tato část domu je plně funkční a dokončená, připravena k okamžitému užívání.

Druhá část domu:

Tato část domu je před dokončením a nabízí značný potenciál. Přízemí obsahuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, ložnici, koupelnu a technickou místnost. V podkroví je k dispozici nevyužitý prostor o velikosti 95 m², který je připraven k rozdělení a přizpůsobení. Po dokončení může tato část domu poskytnout plnohodnotné dispoziční řešení 4+kk, obdobně jako první část domu. Dokončením získáte rozsáhlý obytný prostor ideální pro dvougenerační bydlení nebo k pronájmu.

Stodola:

Na pozemku se dále nachází prostorná stodola s novou střechou, která nabízí různé možnosti využití. Stodolu lze přebudovat na další obytný prostor, například pro krátkodobé ubytování, což může generovat stabilní příjem. Tato nemovitost je tedy nejen ideální pro rodinné bydlení, ale také jako výhodná investice.

Lokalita:

Vesnice Roseč se nachází v klidné oblasti, která v posledních letech prošla revitalizací. Najdete zde obchod se smíšeným zbožím, pohostinství a další občanskou vybavenost. Okolí nabízí množství cyklostezek, pěších tras a nádhernou přírodu plnou lesů. V blízkosti se nachází rybník Velká Holná, jeden z největších rybníků v ČR, který nabízí možnosti koupání a rekreace.

Vesnice je také domovem zábavního parku Fantazium a kukuřičného bludiště, které jsou oblíbenými atrakcemi v oblasti. Tato nemovitost je proto nejen klidným útočištěm pro život, ale nabízí i vynikající příležitosti pro turistický ruch.

Celková plocha všech pozemků činí 6055 m², a užitná plocha obou částí domu dosahuje cca 330 m². Tento unikátní objekt spojuje kouzlo historického stavení s moderními možnostmi bydlení a podnikání.