Prodej - dům/vila, 434 m²

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v centru města Rokycany, které se pyšní nejen kompletní občanskou vybaveností, ale i vynikající dostupností na dálnici D5. Díky tomu budete mít skvělé spojení nejen do Plzně, ale i do Prahy.

První dům – moderní bydlení s investičním potenciálem

Tento rodinný dům, postavený v roce 2011, je to kvalitní a dobře udržovaná zděná stavba. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které byly donedávna pronajímány, což činí tuto nemovitost atraktivní i pro investory. Obě jednotky mají oddělené vstupy, takže je možné jeden z bytů i nadále pronajímat a pokrýt tak část nákladů na bydlení.
- Byt 3+kk (cca 86 m2), umístěný v 1. patře, jeprostorný, světlý a nabízí krásný výhled do zeleně. Skládá se z obývacíhopokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů a koupelny sesprchovým koutem a WC.
- Byt 2+1 (cca 60 m2) vpřízemí nabízí dva pokoje, kuchyni, koupelnu s WC a samostatné WC.


Součástí domu je rozlehlá garáž s přístupem z obecní komunikace a malá zahrádka (29 m2). Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, kanalizaci a plyn, a vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dům nevyžaduje žádné další investice.

Druhý dům – rozlehlý, rekonstruovaný a s velkým potenciálem

Druhý rodinný dům je rovněž umístěn v centru Rokycan a nabízí tři samostatné bytové jednotky, které prošly rekonstrukcí v letech 2002–2013. Tento dům je ideální pro větší rodinu nebo jako investice do pronájmu.
•Byt 2+1 (cca 60 m2) – dvapokoje, prostorná kuchyně, koupelna s WC a šatna.
•Byt 2+1 (cca 60 m2) – dvapokoje, prostorná kuchyně, koupelna s WC.
•Podkrovní byt 4+KK(cca 120 m2) – tři pokoje, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC adalší samostatné WC, šatna.

Tento dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovými kotli, krbovými kamny a fotovoltaikou. Dům nevyžaduje žádné další investice. K domu náleží zahrada (297 m2) s kůlnou.

Pro potenciální investory je možnost koupě obou domů výhodná příležitost k zajištění stabilního příjmu z pronájmu bytových jednotek nebo pro rozšíření vlastního bydlení.

V městě Rokycany je k dispozici veškerá občanská vybavenost, takže budete mít vše na dosah – obchody, školy, školky, restaurace, kulturní vyžití a další.

Pokud máte zájem o prohlídku těchto nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace, zajistíme prohlídku a provedeme vás celým procesem koupě.