Prodej - dům/vila, 160 m²

Ano, čtete správně. Rodinný dům se zahradou za cenu pražského bytu dnes není běžná nabídka. Tahle ale skutečně existuje – a může být právě pro vás.

Dům o dispozici až 5+1 prošel přes 4 lety rekonstrukcí a přízemí o ploše 95 m² je ve výborném stavu, připravené k okamžitému bydlení. Dominantou obývacího pokoje je krb, který dodává domu atmosféru opravdového domova. O komfort se stará podlahové topení v celém přízemí, dům je zateplený a vytápění zajišťuje plynový kotel. Kromě obývacího pokoje je v přízemí kuchyň, 2 ložnice, rozlehlá a světlá chodba, záchod a koupelna s rohovou vanou.

V podkroví na vás čeká velkorysý prostor pro vlastní realizaci – ať už sníte o dalších ložnicích, pracovně, ateliéru nebo herně. Možností je víc, než se na první pohled zdá. Plocha podkroví je asi 65 m2 (měřeno 1,2 metru nad zemí.).

Samostatná kuchyň je plně vybavená a stejně tak i ostatní místnosti – veškerý nábytek je součástí prodeje, takže můžete bydlet bez dalších investic.

Pozemek o velikosti 434 m² nabízí zahradu 306 m2, která čeká na vaše nápady – klidné posezení, dětský koutek, bazén nebo zeleň podle vlastních představ.

Než podepíšeme kupní smlouvu, tak vám předložíme nový pasport a energetický štítek domu.

Dům, který dává smysl hlavou i srdcem. Více prostoru, zahrada a klid – a přitom skvělá dostupnost do Prahy.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Říčan, v ulici Rooseveltova, která je ideální kombinací pohodového bydlení a výborné dostupnosti. Lokalita je oblíbená zejména u rodin i lidí, kteří chtějí bydlet mimo ruch Prahy, ale zároveň zůstat v jejím dosahu.

V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i služby. Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v Česku, a to nejen díky zeleni a kvalitní infrastruktuře, ale i komunitní atmosféře.

Velkou výhodou je rychlé spojení do Prahy – autem jste na okraji hlavního města během několika minut, využít můžete také autobusové spojení na metro Opatov (zastávka je přímo proti domu). Vlak je také variantou. A v příštích letech bude dokončen nedaleký úsek Pražského okruhu, který odlehčí dopravě v Říčanech a okolí.

Okolí nabízí dostatek zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity – procházky, sport i relax. Lokalita je tichá, bezpečná a ideální pro dlouhodobé rodinné bydlení.

Tak kdo bude nejrychlejší?