Pronájem bytu, 1+kk, 55 m²

Nový, ještě neužívaný byt v nadstandartním provedení o dispozici 1+kk s terasou, má podlahovou plochu 41,5 m2 + 14,3 m2 terasa a nachází se ve 2. patře třípodlažní zděné novostavby v ulici Přemyslova, pouze 7 min. chůze od centrálního náměstí v Říčanech u Prahy.

Výjimečné bydlení s maximálním komfortem umožňuje vysoká kvalita vybavení a důmyslné prvky:
- podlahové vytápění s nezávislými termostaty v každé místnosti
- venkovní dálkově ovládané žaluzie s flexibilním ovládáním lamel
- masivní interiérové dveře a dvě masivní vestavěné skříně v předsíni
- belgická hliníková okna s akustickými trojskly navržené pro maximální tepelnou izolaci a snížení propustnosti slunečního záření
- akustické odhlučnění podlahy a stropu
- magnetické zámky u interiérových dveří
- elegantní kuchyňská linka na míru vybavená elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří s vlastním odtahem par, vestavěnou pračkou se sušičkou a velkým množstvím úložných prostor
- designová koupelna zařízená velkým sprchovým koutem, multifunkční sprchou, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem, závěsnou toaletou s bidetovou sprchou, ventilátorem s přímým odtahem zápachu z toalety, luxusní španělskou velkoformátovou kamennou dlažbou s kamenickými rohy
- terasa s elektrickou zásuvkou a s přívodem vody na zalévání květin
- bezpečnostní dveře 3.bezp. třídy

Obývací pokoj je orientován na západ/jih a terasa na jižní stranu s výhledem na Mlýnský rybník.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v domě. Každý byt má samostatná měřidla tepla, studené i teplé vody a elektřiny. V bytě je připojení na internet od společnosti O2, v průběhu jara/léta bude zaveden optický internet od společnosti Cetin.

Budova má energetickou náročnost třídy „A“ – mimořádně úsporná.

V částce záloh za služby ve výši 3.500,-Kč je již zahrnut internet a spotřeba plynu a elektřiny.

K domu náleží 4 venkovní parkovací stání na uzavřeném parkovišti s možností pronájmu za částku 1.500,-Kč/stání. K dispozici jsou také 2 venkovní nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům disponuje záložním zdrojem energie na dobu 24 hod. a je chráněn kamerovým systémem a automatickým zámkem vchodových dveří.

Centrální Masarykovo náměstí se nachází 7 min. chůze od domu a nabízí nepřeberné množství služeb a obchodů (potraviny, pekárna, kavárny, bistra, restaurace, pošta, lékárna, Obchodní dům Mestek, drogerie, galanterie, kosmetické služby, oděvy, městská knihovna a mnoho dalšího). V nejbližším okolí domu je také Poliklinika Říčany, Albert, Penny Market, mateřské a základní školy, parky s dětskými hřišti, Mlýnský rybník s unikátním osvětleným molem s lavičkami, plavecký bazén, kino, sportovní hřiště, cyklostezky. Za zmínku také stojí nové Individual.Fitness centrum se špičkovým vybavením a zázemím včetně sauny.

Vlakové nádraží Říčany je vzdáleno pouze 10 min. chůze od domu a je ideální volbou pro cestování do centra Prahy za 26 min.

Byt je k nastěhování ihned nebo po dohodě.