Prodej - dům/vila, 160 m²

Prodej rodinného domu k rekonstrukci – Radostov 31 (okr. Hradec Králové)

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Radostov, ideální pro ty, kdo hledají bydlení s možností úprav podle vlastních představ nebo dvougenerační řešení.

Lokalita a dostupnost
Dům se nachází v příjemné a tiché části obce s venkovskou atmosférou.
Hradec Králové – dojezd autem cca 18–22 minut
Nechanice – dojezd autem cca 8–10 minut
Pardubice – dojezd autem cca 40–45 minut

Dům nabízí dvě bytové jednotky:
- v přízemí byt 3+1
- v prvním patře byt 3+0 (bez vybavené kuchyně a koupelny – připravený k rekonstrukci)
- uvnitř je společné schodiště a vstup do sklepa
- dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci dle vašich představ

Pozemek a přístavby
K domu náleží:
- stodola s parkovacím stáním
- chlévy a další přístavky (kůlny, kotelna, sklad dřeva a uhlí, kurník apod.)
- kopaná studna
Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro dílnu, hospodaření, skladování nebo další úpravy dle vašich plánů.

Inženýrské sítě a technické informace
- vodovodní přípojka bude vybudována obcí v létě 2026 (ukončení přípojky bude ve vodovodní šachtě na pozemku - dopojení do domu není součástí)
- plynová přípojka na hranici pozemku
- vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva
- ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler

???? Dům je volný ihned.

???? Okolí a volnočasové vyžití
Radostov je klidná obec obklopená přírodou. V obci je malý obchod s potravinami otevřený přibližně 2× týdně (vhodný pro drobné nákupy). Kompletní občanská vybavenost je v Nechanicích a Hradci Králové.

V blízkém okolí se nachází:
- zámek Hrádek u Nechanic s krásným parkem a možností procházek
- cyklotrasy a turistické stezky
- rybníky a lesy vhodné k relaxaci
- široké možnosti kultury, sportu a služeb v Hradci Králové

???? Máte chuť si tento dům prohlédnout osobně a představit si jeho budoucí podobu?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád vám nemovitost ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.