Prodej - dům/vila, 140 m²

V obci Ptice, ležící zhruba 10 km od západního okraje Prahy, Vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný rodinný dům se samostatnou garáží.

Doménou budovy je prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní v přízemí, ze kterého je přístup na terasu a zahradu. V přízemí dále najdeme vstupní chodbu s prakticky řešenou šatnou a koupelnu s vanou a oddělenou toaletou. V patře lze využít tři neprůchozí ložnice, z nichž jedna má severovýchodní terasu orientovanou nad zahradu, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Dům je částečně podsklepený.

Ze zahrady je přístup do kotelny a dílny. Kotelna poskytuje technické zázemí pro tepelné čerpadlo, kterým je vytápěný celý objekt. Na pozemku je i samostatná garáž pro dvě auta s přístupem z ulice a pro pěší i ze zahrady.

Nemovitost prošla v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí. Je postavená z plných cihel a cihelných tvárnic, zateplená a se sedlovou střechou s krytinou KM BETA. Teplo je distribuováno z tepelného čerpadla podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna. Všechna okna jsou plastová. Voda je z vlastní studny. Obecní voda je na hranici pozemku.

Dům je možné využít i jako dvougenerační, případně jej dokonce rozdělit na dvě samostatné jednotky se samotnými vstupy. Každé nadzemní podlaží má koupelnu s toaletou a v každém je možné mít kuchyni.

Velkou výhodou této nabídky jsou i náklady na bydlení. V současné době při užívání čtyřmi osobami činí roční náklady 60 000 Kč, kdy v této sumě jsou náklady na topení, elektřinu, vodné a stočné, odvoz odpadu a plyn na vaření.

Obec Ptice se nachází v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, asi 22 km západně od centra Prahy a 5 km severozápadně od Rudné. Žije zde přibližně 1 000 obyvatel. Od roku 2015 je zde mateřská školka. Velkou výhodou obce je rychlé spojení s Prahou a současně blízkost přírody.

Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů.

Na vyzvání Vám zašlete virtuální prohlídku nemovitosti, nebo se s Vámi rádi setkáme na osobní prohlídce.