Prodej - dům/vila, 694 m²

Představuji k prodeji kompletně zrekonstruované pěkné vesnické stavení na okraji Českého lesa blízko Přimdy na adrese Kundratice 30.
Na místě, kde si užijete krásnou přírodu, klid, vůni z udírny, teplo otevřeného ohně, soukromí a velký prostor.

Podívejte se na samostatnou stránku domu odkaz ve videoprohlídce.
Celkovou představu o dispozici si dobře uděláte i z přiložené 3D virtuální prohlídky.

Obec Kundratice se nachází asi 4 minuty jízdy od dálnice D5 i od města Přimda, 14 min jízdy od Rozvadova a 32 min od Plzně, v pěkné krajině na okraji Českého lesa.

Samotný dům je:
velmi prostorný
kompletně zrekonstruovaný, ve vynikajícím stavu
ihned připravený k bydlení bez dalších nákladů
na klidném místě obce
s příjezdovou cestou až k domu
s velkou zahradou
a opravdu moc pěkný...

Charakteristika domu:
Jedná se o původní vesnické stavení, u kterého stojí druhá stavba (garáž v přízemí, obytný prostor v patře a navazující terasa s pergolou) také po rekonstrukci. Další stavba je 3 patrová krásná stodola z roku 1908 s bočním polozapuštěným sklepe. Rozmístění staveb i samotné umístění domu a zahrady zajišťuje jako velmi dobrý přístup, tak i soukromí a klid.

Dispozice:
Hlavní obytná budova je dvoupodlažní, nepodsklepená. V přízemí je 5 pokojů, 1 technická místnost, kuchyně, koupelna a krásná stylová zahradní kuchyně s linkou z masivu, udírnou a s krbem s otevřeným ohništěm.
V patře je řada dalších místností a koupelna.
Na pozemku je dále budova s dalším obytným prostorem a garáží a stodola.
Celkem je v celém stavení 10 obytných místností.

Pozemek a zahrada:
Pozemek má celkovou výměru 2.007 m2. Zastavěná plocha je přibližně 600 m2 a ostatní plochy jsou pěkně udržovaný travnatá zahrada s ovocnými stromy.

Technické informace:
Dům je zděný a je napojený na inženýrské sítě:
obecní vodovod
elektřina 230 i 400 V, rozvody v mědi
plynovod
Na pozemku je navíc průtoková cca 3 m hluboká kopaná studna s dostatkem vody.
Odvod odpadních vod je sveden do opravdu velkého septiku o objemu více než 40 m3 (pod terasou) a přepadem do trativodu.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem (s revizí) a radiátory v pokojích. V jednom pokoji jsou navíc kamna a v zahradní kuchyni je otevřený krb. Voda je ohřívaná bojlerem.
Střecha je plechová z roku 2022 zateplena cca 30 cm vatou. Okna jsou špaletová. Podlahy jsou kryté dřevem, dlažbou, vinylem i plovoucím laminem.
Vjezdová vrata na pozemek jsou otevíraná elektrickým pohonem na dálkové ovládání.

Výhody domu jsou zejména:
skvělý stav
výborná dostupnost na dálnici
prostor
zahradní kuchyně s udírnou a krbem
klidné místo poskytující soukromí a krásný výhled ze zahrady

Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky.
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.