Prodej bytu, 2+1, 49 m²

Jako novostavba: Slunný byt 2+1 s designovou koupelnou a rekordně nízkými náklady – Příbram, Březnická
Hledáte moderní bydlení v perfektním stavu, které minimalizuje vaše měsíční výdaje a nabízí výjimečný design? Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 2+1 (49,06 m²) v ulici Březnická (Příbram IV). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení kvalitu novostavby a precizní péči majitelů.

Výjimečný stav a designová koupelna
V roce 2019 prošel celý dům i byt totální rekonstrukcí (v podstatě nová stavba v původních obvodových zdech). Majitelé se o byt perfektně starali, díky čemuž interiér nejeví téměř žádné známky opotřebení.

Skutečnou dominantou bytu je luxusní koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo a perfektní větrání. Je vybavena designovými italskými obklady s efektem metalické oxidace v petrolejovém odstínu, které v kombinaci s dřevěným dekorem nábytku vytvářejí moderní a hřejivou atmosféru.

Bezkonkurenční provozní náklady
Díky moderním technologiím (rok 2019) a slunné orientaci jsou měsíční náklady velmi nízké i při běžném rodinném provozu:
Pravidelné měsíční poplatky (1 635 Kč):
Fond oprav: 890 Kč
Záloha na vodu: 440 Kč
Ostatní služby: 305 Kč
Elektřina (1 300 Kč): Tato částka pokrývá kompletní provoz domácnosti včetně podlahového vytápění a ohřevu vody.
Celkové náklady: Přibližně 2 935 Kč měsíčně, což z bytu činí jednu z nejúspornějších jednotek v této kategorii.

Dispozice a vybavení (49,06 m²):
Byt je logicky členěn a díky velkým oknům působí velmi vzdušně:
Obytná místnost: 16,27 m²
Samostatná kuchyně s jídelním koutem: 10,40 m²
Druhá obytná místnost (ložnice): 9,98 m²
Designová koupelna s WC: 6,40 m²
Předsíň: 6,01 m²

Byt je aktuálně zařízen nábytkem. Po dohodě je možné většinu vybavení ponechat v ceně (vyjma postele a TV). K bytu lze navíc využívat terasu, ideální pro venkovní relaxaci.

Lokalita:
Příbram IV kombinuje městský komfort s přírodou. Jen pár minut chůze vás dělí od rekreačního areálu Nový Rybník. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zastávka) je v bezprostředním dosahu.

Názor makléře: Nejedná se o běžný byt po rekonstrukci. Je to technologicky vyspělá jednotka s nadstandardním designem (koupelna s oknem je v této dispozici vzácná), která nabízí mimořádný komfort s náklady, které vás příjemně překvapí.

Byt je ihned volný k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!