Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům s číslem popisným v obci Převýšov, okr. Hradec Králové. Celková plocha pozemku činí 539 m2. Dům je v dobrém stavu, pečlivě udržovaný majiteli, je užíván jako chalupa, nicméně současný stav umožňuje dům využít i pro trvalé bydlení. Dům s dispozicí 3+kk o přibližné čisté podlahové ploše 64 m2 sestává z předsíně (3 x 2,3 m2), z níž je vstup do pokoje (4 x 5 m2) orientovaného do tiché slepé uličky, koupelny s toaletou (1,9 x 3,2 m2) a obytné kuchyně (4 x 4,2 m2). Poslední pokoj má výměru cca 3,4 x 4,2 m2. Veškeré výměry jsou orientační. Výška stropů v obytné části domu je 2,4 m. Topení zajišťují elektrická akumulační kamna, ohřev vody pak nový el. bojler, vaření na plynovém sporáku. Dům je připojen na vodovodní řad, též je možno využívat vodu z pumpy, odpad je řešen septikem. V domě je k dispozici vyzděný sklípek se vstupem z předsíně. Stěny domu jsou převážně z opuky, vnější fasáda břízolit. Samostatnými vstupy ze dvora můžete vejít do dílny (4,7 x 3,3 m2) a stodoly (6,2 x 7,9 m2) s výškou až 8,2 m. Nad celou obytnou částí je velkorysý nevyužitý půdní prostor, který čeká na svou příležitost. Krov i střecha jsou v dobrém stavu. K domu přiléhá krásná udržovaná okrasná a užitková zahrada. Relaxovat můžete i v bazénu nebo příjemném posezení s venkovním krbem. Dům je nabízen zařízený včetně téměř všeho vybavení na fotografiích.
Obec Převýšov nabízí základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, potraviny, obecní hospoda, MŠ, železniční a autobusová zastávka, kompletní pokrytí služeb pak najdete v blízkém Chlumci nad Cidlinou. V obci se nacházejí i nejrůznější zájmová sdružení (dobrovolní hasiči, fotbal, zahrádkáři).
Co se týče dopravního spojení, autem se dostanete na dálnici D11 za 4 min. Pokud preferujete veřejnou dopravu, železniční stanice Převýšov je 2 min autem nebo 8 min pěšky (vlakem do Chlumce nad Cidlinou se dostanete za 4 min, případně např. do Hradce Králové za půl hod.). Autobusová zastávka je vzdálena od domu doslova jen pár desítek metrů (bus zajišťuje několikrát denně spojení směr Chlumec nad Cidlinou a Nový Bydžov).
Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Aspekt reality s.r.o. (IČ 17139104) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)