Prodej - dům/vila, 232 m²

Hledáte dům s dobrou dostupností Brna?
Nabízíme k prodeji zajímavě dispozičně řešený rodinný dům v Pravlově, okres Brno-venkov, Brno 20km. Pravlov se nachází pouhé 3 km od Dolních Kounic , což ocení i milovníci historie ( Klášter Rosa Coeli, Kaple s. Antonína, Zámek).
Patrový dům byl postaven jako dřevostavba v roce 2009 a nachází se na rohovém pozemku, dostupném i ze zahrady o celkové výměře 813 m2. K domu náleží terasu o velikosti 20 m2 přístupná jak z obývacího pokoje tak i z ložnice, ideální pro relaxaci.
Nemovitost je vybavena moderními prvky, včetně kuchyňské linky, sprchového koutu, vany a litinových krbových kamen (8-9KW), které zajistí příjemné a útulné bydlení. V obývacím prostoru je podlahové vytápění, což přispívá k vysokému komfortu.
K dispozici jsou také 3 parkovací místa, z toho 1 garážové kryté stání. Jako úložné prostory jistě oceníte i sklad.
Na dům navazuje příjemná zahrada s opěrnými osázenými zídkami skýtající soukromí s venkovním posezením a ohništěm.
V domě byly použity Eurookna, přidáno navíc 8cm zateplení oproti původní dokumentaci a venkovní žaluzie, které rozhodně přispějí ke snížení nákladů.
Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně školy, nákupního centra a obecního úřadu. K dispozici je veřejná kanalizace, dálkový vodovod, elektřina, plynová přípojka před domem.
PENB je v režimu zpracování, bude dohrán co nejdříve. Prozatím uvádíme třídu G v souladu se zákonem.
Cena nemovitosti na vyžádání v RK včetně provize pro makléře.
A proč právě Pravlov?
- obecní úřad
- základní škola v místě , školka je v řešení, v současné době ve vedlejších Němčičkách či Dolních Kounicích
- obchod s potravinami
- obecní knihovna
- ze zajímavostí Kostel navštívení Panny Marie
- pravidelný spoj na Brno autobusem
- dobrá dostupnost jak D 52 Brno Mikulov tak i D2 Brno - Bratislava
- dobrá dostupnost Pohořelice - Ivančice , komletní lékařská péče
- 3 km Dolní Kounice