Prodej bytu, 3+kk, 101 m²

# **VANGUARD LOFTS unikátní rezidenční projekt v Praze**
**VANGUARD je prostor nekonečných možností.**
Unikátní projekt, který přetváří bývalou továrnu Microna v moderní rezidenční komplex, patří mezi nejodvážnější developerské počiny v České republice i Evropě.

**Vysoké industriální stropy až 4,5 m**
**Obrovská okna s panoramatickými výhledy**
**Lofty od 41 m do 626 m**
**Terasy, balkony a předzahrádky**
**Shell and Core i White Wall varianta**

Celkem **150 loftů** ve 14 patrech nabízí bydlení pro ty, kteří hledají jedinečnost, prostor a industriální design propojený s moderní architekturou.

Plánované dokončení: **začátek roku 2023**
## **Lokalita a občanská vybavenost**
Projekt VANGUARD se nachází v atraktivní části **Prahy 4 Modřany**, která kombinuje klidné prostředí u Vltavy s výbornou dostupností do centra.

### Dopravní dostupnost
* tramvajové linky do centra (cca 20 min)
* autobusové spojení + budoucí stanice metra D
* rychlý přístup na Jižní spojku a pražský okruh

### Občanská vybavenost
* školy, školky a gymnázia v okolí
* polikliniky, lékárny a zdravotní střediska
* nákupní centra a menší obchody v dosahu

### Volný čas a sport
* cyklostezka podél Vltavy
* sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty
* golfové hřiště Hodkovičky
* lesopark Kamýk a Modřanská rokle

## **Nabídka jednotek**
### VG103
* 71,5 m (podlahová plocha 52,3 m + předzahrádka 18,1 m + sklep 1,1 m)
* Dispozice: 1+kk | Podlaží: 1 | Orientace: J
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **10 078 000 Kč** | **VOLNÝ**

### VG1351
* 475,5 m (podlahová plocha 176,5 m + terasa 198,3 m + balkon 55,0 m + sklep 2,8 m)
* Dispozice: 4+kk | Podlaží: 14 | Orientace: J, S
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **NA DOTAZ**

### VG351
* 101,4 m (podlahová plocha 67,9 m + balkon 32,4 m + sklep 1,1 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 3 | Orientace: J
* Vyhotovení: White Wall
Cena: **14 391 000 Kč** | **VOLNÝ**

### VG403
* 193,8 m (podlahová plocha 132,4 m + sklep 1,3 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 4 | Orientace: S | Autovýtah: ANO
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **NA DOTAZ**

### VG502
* 127,6 m (podlahová plocha 94,2 m + balkon 32,1 m + terasa 32,1 m + sklep 1,3 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 5 | Orientace: J
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **18 878 000 Kč** | **VOLNÝ**

### VG751
* 102,3 m (podlahová plocha 68,6 m + balkon 32,4 m + sklep 1,3 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 7 | Orientace: J
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **14 890 000 Kč** | **VOLNÝ**

### VG852
* 108,2 m (podlahová plocha 96,3 m + balkon 11,9 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 8 | Orientace: J
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **19 939 000 Kč** | **VOLNÝ**

### VG853
* 195,7 m (podlahová plocha 134,0 m + sklep 1,6 m)
* Dispozice: 3+kk | Podlaží: 8 | Orientace: S | Autovýtah: ANO
* Vyhotovení: Shell and Core
Cena: **NA DOTAZ**

## **Výhody projektu**
* industriální styl s moderním komfortem
* prostory s výškou až 4,5 m
* variabilní dispozice od 1+kk po 4+kk
* terasy, balkony, předzahrádky
* autovýtah pro majitele bytů
* jedinečný architektonický koncept

**Kontakt na prodejce**
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**