Prodej - dům/vila, 170 m²

V klidné slepé ulici na Střížkově, pár minut chůze od stanice metra, stojí dům, který má dobře promyšlenou strukturu i velký potenciál.

Na třech nadzemních podlažích se nacházejí tři samostatné byty, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou a pozor - dvěma ložnicemi! Kompaktní, úsporné bydlení...
– v 1. a 2. NP jsou dva byty 2+1/ (cca 50 m²)
– v 3. NP je podkrovní mezonet 3+kk po kompletní rekonstrukci v roce 2020 s výměrou 64 m².
- byty byly průběžně rekonstruovány a jsou hezky udržované a plně vybavené - lze ihned bydlet nebo objekt pronajmout!

Ze spodního bytu je přímý vstup na zahradu, která navazuje na suterén se zázemím domu – saunou, kuchyní a kotelnou.
V suterénu je také je samostatná toaleta přístupná ze společných prostor a místnost, kterou lze rekonstruovat a pronajmout jako skromný atelier.

Přístup do každé jednotky funguje nezávisle, což otevírá mnoho možností využití.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v suterénu mimo horní mezonet, kde ohřívá vodu samostatný elektrický bojler.
Před domem je nádvoří určené k parkování vozu, za domem je terasa s navazující zahradou, který je dostatečně velká na menší bazén nebo posezení, a zároveň nebude náročná její údržba. Součástí stavby je kvalitní pergola.

Dům je zateplený 12 cm pod zadní i přední fasádou, střecha je zateplená také. PENB řešíme.
Střecha od firmy BRAMAC je z roku 2000 a je na ni 30 let záruka, navíc byla revitalizovaná před pěti lety.

Dům je vhodný jak pro investici s pronájmem tří bytů se super zázemím, tak pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci obojího.

Lokalita tady znamená ticho, zeleň i perfektní dostupnost – metro Střížkov, Prosek i četné školy, obchody, zdravotní střediska i park v dobré dochozí vzdálenosti.
Dokumentace je k dispozici, půdorysy zašlu e-mailem.