Pronájem bytu, 3+kk, 91 m²

K pronájmu nabízíme zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91,3 m2, s dvěmi terasami o celkové výměře 23,6 m2, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v ulici Nad Ryšánkou na Praze 4 - Krč.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou se vstupem na terasu s výhledem do zahrady a staré vilové čtvrti, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a kuchyňským koutem, propojeným terasou s hlavní ložnicí s vestavěnými skříněmi a manželskou postelí, druhou ložnicí s pracovním stolem, 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem, pračkou a sušičkou), samostatnou toaletou s umyvadlem, komorou s možností využití jako šatna. Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice a mrazáku, sklokeramické desky a digestoře, elektrické trouby a myčky; vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep o výměře 5,4 m2. Možnost pronajmout parkovací stání č. 5 za extra příplatek 3.000,- Kč/měsíc .

Výhodou je dobrá dojezdová vzdálenost od obchodního centra Westfield Chodov s více než 200 obchody. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit na Branické skály, v bezprostřední vzdálenosti se nachází krytý plavecký bazén Zelený pruh. V blízkém okolí nemovitosti naleznete restaurace (Šenkýrna na Ledárnách), bistra (Bistro Bistrouška), kavárny (Chaloupka, Kavárna Nová hra), supermarket (Albert) a další. Zastávky autobusu Na Planině a Zelený pruh, přímý spoj na stanici metra C - Pankrác a stejnojmennou zastávku tramvaje.

Měsíční nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc plus poplatky 6.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt včetně nákladů za garáž) + elektřina 2.500,- Kč/ měsíc, parkovací stání 3.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální doba pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.